Stilvolle Erdgeschosswohnung mit 3 Balkonen, Garten und gehobener Ausstattung in Germersheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in Germersheim bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem gepflegten Ambiente eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Stil legen. Highlights der Wohnung -Zimmeranzahl: 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer -Bäder: 2 moderne Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC -Balkon & Garten: 3 Balkone und eine private Gartenfläche von ca. 50 m² + Abstellraum -Bodenbelag: Hochwertiger Granitboden und pflegeleichter Vinylboden -Küche: Voll ausgestattete Einbauküche -Klimatisierung: Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit -Ausstattung: Abstellraum, gehobene Ausstattung Weitere Ausstattungsmerkmale - (Garage muss angemietet werden) und Außenstellplatz vorhanden -Zentralheizung (Gas) für effizientes Heizen -Letzte Modernisierung: 2017 – die Wohnung präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand Diese Erdgeschosswohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in gehobenem Ambiente. Ob die drei Balkone, der private Garten oder die moderne Ausstattung – hier bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Haustiere nach Absprache erlaubt sind.
Ausstattung
Diese Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollen Details verbindet: Bodenbeläge: Eleganter Granitboden im Wohnbereich und hochwertiger Vinylboden in den Schlafräumen – langlebig und pflegeleicht. Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, bietet ausreichend Stauraum und modernste Elektrogeräte. Bäder: Zwei großzügige, modern gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, plus ein separates Gäste-WC. Klima: Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, auch an heißen Tagen. Garten & Balkone: Ein privater Garten mit 50 m² Fläche für entspannte Stunden im Freien, ergänzt durch drei Balkone mit zusätzlichem Außenbereich. Abstellmöglichkeiten: Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Abstellraum neben Terrasse für zusätzlichen Stauraum. Parkplätze: Ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung und bieten Komfort für Ihre Fahrzeuge. Heizung: Zentralheizung mit Gas für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Die gehobene Ausstattung und die gepflegte Erscheinung der Wohnung schaffen eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Eleganz – ideal für alle, die einen hohen Wohnstandard schätzen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Germersheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Sonstiges
Effektive Wohnungsbewerbung: Erforderliche Unterlagen im Überblick Eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung erfordert die Vorlage bestimmter Unterlagen. Um den Prozess reibungslos zu gestalten, sollten Sie folgende Dokumente bereithalten: -Einkommensnachweis: Belegen Sie Ihr regelmäßiges Einkommen durch Gehaltsabrechnungen, Arbeitsverträge oder andere relevante Unterlagen. Dies gibt dem Vermieter Sicherheit über Ihre finanzielle Situation. -Bonitätsauskunft: Beschaffen Sie sich eine Bonitätsauskunft, die Ihre finanzielle Zuverlässigkeit bestätigt. Dies kann beispielsweise eine SCHUFA-Auskunft sein. -Selbstauskunft: Füllen Sie eine Selbstauskunft aus, in der Sie persönliche Daten, Angaben zu Ihrer Wohn- und Arbeitssituation sowie Referenzen angeben. Diese Informationen helfen dem Vermieter, Sie besser kennenzulernen. Indem Sie diese Unterlagen vorbereiten und bei der Wohnungsbewerbung vorlegen, erhöhen Sie Ihre Chancen, den gewünschten Mietvertrag zu erhalten.