Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Garten und Kamin
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Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ehemals 3 Zimmer) überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur umlaufenden Süd-Ost-Terrasse mit Gartensondernutzungsbereich und traumhaftem Bergblick. Die gemütliche Landhausküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist vollständig auch mit Küchengeräten ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein Bad bieten zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer ist kompakt geschnitten, punktet jedoch mit direktem Zugang zur Ostterrasse und einem herrlichen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist das über eine Treppe erreichbare Untergeschoss mit einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum, Keller, gemeinschaftlicher Waschküche und direktem Zugang zum Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar - ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.
Ausstattung
- weitläufige Terrasse - Süd- und Ostausrichtung - freier unverbaubarer Bergblick inklusive!
- großes Sondernutzungsrecht am Garten (Einzäunung möglich lt. GO)
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Hobbyraum mit direktem Zugang aus der Wohnung und abgeschlossen durch Türe
- offener Kamin im Wohnzimmer mit Wohlfühlatmosphäre
- geräumige Landhausküche mit Blick ins Grüne
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradunterstellmöglichkeit
- ruhige gepflegte Wohnanlage
Lage
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich dieses Objekt. Das Zentrum von Garmisch sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zu den Bergen macht dieses Objekt mit seiner Lage für Natur- und Outdoorliebhaber besonders, vor allem weil Spazier- und Wanderwege fast vor der Haustür beginnen. Die Kombination aus Ruhe und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die eine harmonische Umgebung schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Für die Wohnung gibt es die Möglichkeit einer Onlinebesichtigung. Gerne senden wir Ihnen auf Nachfrage den Link zu.
Die Wohnung ist frei und steht sofort zur Verfügung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Bus: 1.30