Stilvolle, gepflegte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK, Bad und Diele

52223 Aachen (Kreis)

860,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52223 Aachen (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155907802
Netto­kalt­miete
860,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1994
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ab dem 1. Januar 2025 können Sie diese freundliche und gepflegte Hochparterre-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Eine Besonderheit ist, dass es eine teils überdachte Terrasse gibt, die durch zwei Räume zugänglich ist und die Sie wunderbar zur Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Echtlack-Einbauküche von Schüller, ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto sowie ein geräumiger Kellerraum. Das Bad verfügt über zwei Waschtische, eine Badewanne sowie eine Dusche und ist komplett mit hochwertigem Marmor gefliest. Die Wohnung verfügt über hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen, einen massiven Eichenboden im Schlafzimmer und moderne Fliesen in der Küche. Eine elektrische Rolllade im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller wird in Kürze eingerichtet, ein Waschraum mit zwei Stellplätzen steht bereits zur Verfügung. Trotz der ruhigen Lage in einer Nebenstraße erreichen Sie in wenigen Minuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Ein weiterer Pluspunkt: Sie können sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, denn die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Grünanlagen werden für Sie übernommen. Ein Gärtner sorgt regelmäßig für gepflegte Außenanlagen, sodass kein zusätzlicher Aufwand für Sie entsteht.

Lage

Breinig ist der exklusive Vorort von Stolberg. Die Infrastruktur ist in Breinig perfekt. Es gibt 5 Kindergärten, eine Grundschule, 2 Apotheken, 2 Zahnärzte und 4 praktische Ärzte, eine Tankstelle, eine Postannahmestelle, 2 Supermärkte, 2 Getränkemärkte, eine Drogerie und einen Baustoffmarkt. Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Breinig, und man kann alles fußläufig erledigen. Auch einige gastronomische Betriebe sind hier zu finden. Zu den Autobahnen A4 und A44 gelangt man über die Auffahrt Aachen-Brand. Das Oberzentrum Aachen ist etwa 15 km entfernt. Die Busverbindungen nach Aachen und Stolberg sind hervorragend. In direkter Nähe wurde ein Haltepunkt für die Euregiobahn nach Stolberg eingerichtet, der jedoch noch nicht in Betrieb ist. Breinig liegt am Naturpark Nordeifel mit seinen gepflegten Rad- und Wanderwegen. Das Naturschutzgebiet Schlangenberg ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur suchen.