stilvolle, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer im 1. OG mit EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit der neu modernisierte Denkmalimmobilie „zum Pflug“ stellt sich eine ganz besondere Wohnanlage in Mannheim-Friedrichsfeld vor. Das Ensemble wurde 2020 & 21 von einem Bauernhof mit Gasthaus in eine Wohnanlage umgebaut und von Grund auf komplett saniert. Über die liebevoll aufgearbeitete „traditionelle“ Treppe erreichen Sie das OG. Hier befindet sich direkt die WE4 Wohnung 4: 1. OG ca. 128 qm (inkl. 1 KFZ Stellplatz) ab 01.07.23 / mtl. Kaltmiete 1.600,- Euro inkl. Stellplatz zzgl. NK (Nebenkosten 320,- Euro mtl.) Beim Eintreten in die Wohnungen spüren Sie direkt die hochwertige Ausstattung gepaart mit dem historischen Ambiente. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit sehr schönem Parkett ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist mit Bad en-suite. Die Bäder sind hochwertig gefliest und haben Glasabtrennungen. Die edlen Armaturen von Axor und die beleuchteten Spiegel runden das Wohlfühlbad ab. Ein ganz besonderes Highlight ist in WE4 der große Wohn-Essbereich mit der Schreiner Einbauküche mit Insel. Ein Balkon zum Innenhof rundet das Angebot ab. Die Wohnungen und absolut energetisch saniert, ebenso hell und mit garantierter Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung
- Echtholzparkett Eiche geölt, - geflieste Bäder in Zement-Optik mit Glas-Duschabtrennungen und beleuchteten Spiegeln, sowie Sanitäranlagen von Duravit und Armaturen von Axor, - Abstellkammer mit Anschluss für WaMa und Trockner. - Netzwerkverkabelung neben allen TV Dosen in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Einzelraumregelung - LED Lampen in jedem Zimmer vorhanden - Energieeffiziente Gas-Zentralanlage - eigenes Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - separater Müllraum - je 1 Kfz-Stellplatz im Hof der im Mietpreis inbegriffen ist.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim-Friedrichsfeld. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Anfragen direkt an die Nihat Varol +49 173 5387285 Vielen Dank