Stilvolle KfW 40 EE Neubau OG-Wohnung Nr. 4 im Zentrum von Ostrhauderfehn! mit Stellplatz und Balkon
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
Wohnen in bester Lage!
Auf einem großzügigen Grundstück im Zentrum von Ostrhauderfehn sind sieben Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 60 Wohn- sowie Gewerbeeinheiten entstanden.
Das Wohnhaus und seine vier Wohneinheiten wurden im Juli 2023 fertiggestellt. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, welche durch einen gemeinschaftlichen Hausflur zu erreichen sind. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz bzw. Carportstellplatz mit Geräteraum vorgesehen.
Die Wohnungen sind in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen fußbodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Das gesamte Objekt wurde nach den KfW 40 EE Energiesparmaßnahmen hergestellt und sichert Ihnen somit einen niedrigen Energieverbrauch. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Eine Sanitärausstattung mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche runden die Wohnungen ab. Jede Wohnung wurde mit exklusiven Materialien wie hochwertigen Fliesen, namenhaften Sanitärartikeln und modernen weißen Innentüren ausgestattet.
Raumaufteilung
Flur, Schlafzimmer, 2 x Gästezimmer, Wohnen/Kochen/Essen, Bad, Gäste-WC, HWR
Ausstattung
* Wohnen mit gehobener Ausstattung
* KfW-Effizienzhaus 40 EE
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Dezentrale Lüftungsanlage
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Wohnraum
* Komplette Malerarbeiten und hochwertige Fliesen
* Deckenhoch verfliestes Bad und Gäste-WC
* Namenhafte Sanitärausstattung
* Bodentiefe Fensterelemente mit 3-Fach-Verglasung
* Elektrische Rollläden in jedem Wohnraum
* Dachboden für zusätzlichen Stauraum
* Balkon
* Stellplatz und Geräteraum
* Fertiggestellte Außenanlage
Lage
Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland, zentral zwischen den Städten Leer und Papenburg. Ein großes Merkmal der Gemeinde Ostrhauderfehn ist die "Fehnlandschaft". Lange Kanäle mit parallellaufenden Straßen, Klappbrücken, Schiffe mit braunen Segeln und charakteristische Häuser durchziehen den Ort. Weiter liegt Ostrhauderfehn direkt an der Deutschen Fehnroute.
Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Ostrhauderfehn. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, gastronomische Angebote, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Keine Einbauküche vorhanden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden