Stilvolle, luxuriöse 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Terrasse und hochwertiger Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Penthousewohnung (Erstbezug 10/2020) im zweiten OG, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 01.03.2025 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein luxuriöses Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche (Neupreis 25.000 Euro) und die umlaufende Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattung
+ insgesamt sehr hochwertige, luxuriöse Ausstattung +Großer Wohn- und Essbereich + das Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Side by Side-Kühl-/Gefrierkomination, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Dampfgarer, Wärmeschublade, Induktionskochfeld, Tappanyaki Grill, etc … + Klimaanlage in Wohnraum und Schlafzimmer + bodentiefe Fenster + umlaufende Dachterrasse + elektrische Rolläden + Designerbad mit einer bodentiefen Regendusche + Smart-Home System + Design Venylboden in Holzoptik + Sicherheitstür + separates Gäste WC + Abstellraum in der Wohnung + Fußbodenheizung + Leuchten in der ganzer Wohnung + eine Duplexgarage und ein Außenstellplatz + separater Kellerraum
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage in Erzhausen. Die wichtigsten Entfernungen im Überblick: + Arzt ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 11 Minuten (Fußweg) + Apotheke ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 14 Minuten (Fußweg) + Flughafen Frankfurt ca. 18 Minuten (Auto) + Flughafen Frankfurt-Egelsbach ca. 4 Minuten (Auto) + S-Bahn ca. 5 Minuten (Auto) / ca. 20 Minuten (Fußweg) + Bushaltestelle ca. 4 Minuten (Fußweg) + Autobahn ca. 12 Minuten (Auto) + Frankfurt Stadtzentrum ca. 30 Minuten (Auto) + Supermarkt ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 15 Minuten (Fußweg) + Bäcker ca. 1 Minuten (Auto) / ca. 2 Minuten (Fußweg) + Metzger ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 11 Minuten (Fußweg) + Café ca. 4 Minuten (Auto) / ca. 18 Minuten (Fußweg) + Frisör ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 13 Minuten (Fußweg) + Hochschule ca. 19 Minuten (Auto) + Gymnasium ca. 12 Minuten (Auto) + Realschule ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) + Hauptschule ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) + Sonderschule ca. 20 Minuten (Auto) + Grundschule ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) + Kindergarten ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 7 Minuten (Fußweg)
Sonstiges
Die monatliche Mietzahlung setzt sich wie folgt zusammen: + Kaltmiete: 1.800,00 EUR + Duplexgarage und Außenstellplatz: 100,00 EUR + Einbauküche: 200,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 EUR Langfristige Sicherheit durch Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Steigerung von 3 %.