Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen Bruchsals
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in der dritten Etage eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses (inklusive Fahrstuhl) liegt in Halbhöhenlage mit tollem Blick in einer der gefragtesten Wohngegenden Bruchsals. Sie ist ab 01.01.25 bezugsbereit! Neben zwei großen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC, zwei Balkone (Süd- und West-Ausrichtung), eine Galerie und ein wunderschöner Mosaik-Parkettfußboden. Neben einem Tiefgaragenstellplatz und einem separaten Kellerraum steht zusätzlich ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Um die wöchentliche Kehrwoche kümmert sich ein Hausmeisterservice, sodass keinerlei Arbeiten außerhalb der Wohnung anfallen.
Ausstattung
- Helle, offen gestaltete Räume (Schlafraum wird noch durch eine Wand separiert werden) - Galerie (Wendeltreppe inkl. neuem Geländer) - Einbauküche inkl. Elektrogeräten (kann für 100€ übernommen werden) - Bad mit WC und separates WC - Zwei Balkone (Süd- und West-Ausrichtung) - Isolierglasfenster - Mosaik-Parkettfußboden (wird komplett neu aufbereitet) - Abschließbarer Kellerraum - Trockenraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung) - Tiefgaragenstellplatz inbegriffen (zzgl. 60 € Miete/Monat) - Aufzug - Heizung und Kabelanschluss inbegriffen
Lage
Der Hauptbahnhof Bruchsal sowie das Stadtzentrum sind lediglich 5-10 Minuten zu Fuß entfernt. In nur drei Minuten erreicht man eine S-Bahn-Haltestelle, von der aus man zahlreiche Ziele ansteuern kann.
Sonstiges
- Der Parkett wird vor Einzug noch einmal komplett abgeschliffen und neu versiegelt. - Das Schlafzimmer im OG wird noch mit einer Trockenbauwand vom restlichen Wohnraum abgetrennt. - Ein neues, modernes Geländer wurde an den Treppenaufgang zur Galerie nachträglich angebracht. - Vermietung von privat. Es fällt daher keine Provision an. - Selbstauskunft und Gehaltsnachweise sind Voraussetzung.