Stilvolle Maisonette Wohnung mit Balkon, EBK, Garage und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und modern gestaltete Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit Vinylboden ausgestattet. Die frisch erneuerten Sanitäranlagen im Badezimmer, sowie die moderne Einbauküche unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein WC und Waschbecken. Diese Etage eignet sich ideal als Schlafzimmer, Home-Office, Hobbyraum oder separater Gästebereich, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der durch die umliegenden Bäume Sichtschutz und eine ruhige, private Atmosphäre bietet – perfekt zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage, die bequem per Fernbedienung bedient werden kann. Für Naturfreunde bietet sich außerdem die Möglichkeit, den zur Süd-West-Seite ausgerichteten Garten mitzubenutzen – ideal für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Ausstattung
Austattung: - EBK (im Mietpreis enthalten) mit den modernen elektrischen Geräten (Induktionsherd, Abzugshaube, Gefrier- /Kühlkombination und Spülmaschine) - in beiden Geschossen Vinylboden - Einzelgarage mit Fernbedienung - schöner und großzügiger Balkon (Süd-Westlage) mit Blick in den Garten - Garten mit Grünfläche - eigener abschließbarer Kellerraum - Waschraum mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Platz zum Wäsche trocknen
Lage
Ruhige Wohnlage im Herdweg (aufgelockerte Wohnbebauung mit Gärten), gute Verkehrsanbindung, 50 m Fußweg zur nächsten Bus-Haltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Böblingen. Post, Bäckerei, Arzt, Apotheke etc. ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung zur Autobahn und Bundesstraßen. 15 min. Fußweg zu den nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten am Postplatz Böblingen, z. B. Supermarkt, Obst- und Gemüseladen, sowie Bäckerei und Konditorei. Viele Restaurants und ein schöner Biergarten sind fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung! Die Wohnung wird befristet auf 2 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung nach Absprache. Bitte schreiben Sie ein paar Zeilen zu sich und geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse an. Um den Auswahlprozess zu erleichtern und eine verlässliche Basis für die Vermietung zu schaffen, bitten wir um folgende Unterlagen: 1. Selbstauskunft: Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig und wahrheitsgemäß aus. Diese Informationen dienen uns als Grundlage, um Ihre persönliche Situation besser einschätzen zu können. 2. Kopie des Personalausweises: Zur Identitätsprüfung benötigen wir eine Kopie Ihres gültigen Personalausweises. Diese dient ausschließlich der Verifizierung Ihrer Angaben und wird selbstverständlich vertraulich behandelt. 3. Einkommensnachweise: Bitte legen Sie aktuelle Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate vor. Selbstständige können alternativ ihren letzten Steuerbescheid oder eine betriebswirtschaftliche Auswertung einreichen. 4. Schufa-Auskunft: Zur Bonitätsprüfung bitten wir um eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate). Diese Information gibt uns eine Einschätzung über Ihre finanzielle Zuverlässigkeit. Alle übermittelten Informationen werden streng vertraulich behandelt und ausschließlich für den Vermietungsprozess verwendet. Besichtigungstermin ist voraussichtlich am 18.11.2024 oder nach Absprache.