Stilvolle Maisonettenwohnung mit Charme und Charakter!

71729 Erdmannhausen

249.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
64,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71729 Erdmannhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
2,5
Wohnfläche
64,49 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
30c43489-6606-4aff-a3cb-eb17184dae38
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne Maisonettewohnung, erbaut im Jahr 1996, besticht durch eine zeitgemäße Architektur und eine besonders großzügige Raumaufteilung. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl mit hellen, offenen Räumen und einer gemütlichen Galerie, die eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen schafft.

Ausstattung

.Zweischaliges Mauerwerk für gute Dämmung
.Robuste Fenster und Türen
.Trittschalldämmung bei Decken und Böden
.Pflegeleichte Bodenbeläge
.Badezimmer mit Dusche, Badewanne und gefliesten Wänden
.Zentral gesteuerte Heizung (Niedertemperatur-/Brennwertheizung)
.Zahlreiche Steckdosen und Lichtanschlüsse
.Moderner Zählerschrank für effiziente Energieverwaltung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Erdmannhausen. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und das Ortszentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe - ideal für Menschen, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung schätzen. Die Nähe zur Autobahn und die schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Marbach am Neckar machen diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 460.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 230.00