Stilvolle, modernisierte 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Balkon und EBK in Lörrach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unsere ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt durch ihre helle und gepflegte Atmosphäre sowie die bevorzugte Lage im Stadtteil Tüllingen. Das 1997 erbaute Gebäude besticht durch hochwertige Bauweise und eine funktionale Raumaufteilung. Wir möchten die Wohnung langfristig zur Miete zur Verfügung stellen. Die Wohnung wird zum 1.1.25 frei und wird unmöbliert übergeben. Ausstattung: • Wohnräume: Ein großes Schlafzimmer (ca. 15qm), ein offener Wohn-/Essbereich (ca. 24qm) sowie ein zusätzlicher Raum (ca 6qm), der vielseitig genutzt werden kann (z. B. als Büro oder Abstellfläche). • Badezimmer: Modern ausgestattet mit Badewanne und Dusche. • Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive. • Außenbereich: große Überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Stadt Lörrach. • Zusatz: XXL-Tiefgaragenstellplatz (100€/mtl. extra), sowie ein separater Abstellraum. Gemeinschaftseinrichtungen: • Waschraum, Trockenraum und Fahrradabstellraum stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Lage: Die Wohnung kombiniert Ruhe und Naturnähe mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A98. Basel, Freiburg und Rheinfelden sind bequem mit dem Auto erreichbar. Energieeffizienz: • Energieeffizienzklasse: C • Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²·a) • Heizart: Gas-Zentralheizung
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Lörrach. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 8 gesorgt. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Auch einige Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen, zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Fitnessstudios erreichen Sie.