Stilvolle, modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Erlangen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der zweiten Etage, die ab sofort bezogen werden kann. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Raumaufteilung Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten ruhigen Wohnanlage mit einem sehr großen Gemeinschaftsgarten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist durch die vielen Fenster sehr hell. Der Wohn-/ Essbereich sowie die Küche sind gefliest. Die weiteren Zimmer sind mit Parkettboden (Ahorn, Kork) ausgestattet sowie z.T. mit el. Rollladen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle erforderlichen Geräte enthält. Der Kühlschrank wurde vor einem Jahr erneuert. Angeschlossen ist eine kleine Speisekammer. Das Bad enthält eine Dusche mit Kabine sowie einen großen Spiegel und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein großes Kellerabteil sowie ein breiter Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Fahrradkeller.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Erlangen Süd. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele, wie Nürnberg oder Bamberg sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. Diese ist in 10 min läufig erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen. Der Siemens Campus ist in direkter Nachbarschaft.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt