Stilvolle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ACHTUNG ! In der Zeit vom 20.12.-02.01.25 finden keine Besichtigungen statt. Die Anfragen werden erst ab dem 02.01.25 bearbeitet. Ab dem 1.2.2025 kann in die schöne Wohnung, die in der 3. Etage liegt, eingezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Gebäude wird über eine Fernwärme Zentralheizung beheizt. Bei dem Dach handelt es sich um ein Flachdach . Die Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar. In den Betriebskostenvorauszahlungen sind enthalten: Wasser*, Heizung*, Strom Allgemein TP-Keller, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Hausmeister (Tonnendienst), Gärtner (* Abrechnung nach Verbrauch über Zähler) Die Kellerräume sind gepflegt und trocken. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktiven Wohnungen in Essen-Rüttenscheid Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgekauft werden.
Lage
Der beliebte Stadtteil Rüttenscheid ist die Top-Lage in Essen. Die Rüttenscheider Straße bietet ein vierfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Banken, etc. Hier erwartet Sie ein urbanes Leben mit viel Lebensqualität und dennoch Raum für Ruhe und viel Grün - der Haumannplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Haumannplatz, die Gruga, das Uniklinikum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Messe Essen wie auch die Rüttenscheider Straße sind in der Nachbarschaft. Das Folkwang-Museum, die Philharmonie oder auch das Alto-Theater, das Essener Zentrum befinden sich in wenigen Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Auch die Essener Innenstadt sowie die Autobahn A52 und A40 sehr zügig zu erreichen. Somit ermöglicht es Ihnen eine optimale Anbindung nach Düsseldorf und in das gesamte Ruhrgebiet.