Stilvolle, modernisierte 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit 2x Balkon, EBK, Klimaanlage, 2 x Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Februar bieten wir eine schöne, großzügige 5-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², 2 Balkonen, weiterer Nutzfläche und 2 Stellplätzen. Bj. 1996. Sat-Anlage, Glasfaser-Anschluss ist beantragt und bestätigt, derzeit DSL. Kein Garten, keine Garage. Aufteilung: Untergeschoss: großes Wohn-/Esszimmer (33,5 m²) mit Zugang zum Balkon und Anschluss für Kaminofen, Küche (12qm, Einbauküche kann ablösefrei übernommen werden), Flur, Tageslicht Gäste-WC mit Schränkchen, Waschtisch. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (2 x 12qm, 1 x 18qm mit Zugang zum Balkon). Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Dachgeschoss: 26qm, wurde 2019 ausgebaut und neu isoliert, 3 große elektrische Dachflächenfenster mit Regensensor, elektrischen Rollos und Außenrollladen, Daikin-Klimaanlage. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. Im Haus befindet sich ein allgemein nutzbarer Waschmaschinen-/Trocknerraum, unter der Treppe ist Platz für Fahrräder. Kein Renovierungsstau 2023 Balkone neu gestrichen. 2019 neue Badezimmermöbel und Waschtische im Badezimmer & Gäste-WC. 2019 Ausbau DG inkl. neuer ökologischer Holzfaserdämmung und Klimaanlage, … Bei seriösem Interesse bitten wir um eine kurze Beschreibung der einziehenden Personen sowie um eine Mieterselbstauskunft. Kaltmiete Euro 1.690€ 2 Stellplätze: Euro 60 Nebenkosten: Euro 250 Mietkaution: 3 Monatskaltmieten
Lage
Ettlingen Schöllbronn: Besonders familienfreundlich, hoher Freizeitwert und gute Infrastruktur, Natur und Stadtnah zugleich. Überregional bekanntes Waldbad und die unberührte Schwarzwaldlandschaft, lebendiges Dorfleben, 2 Gasthäuser, Arzt, Apotheke, Postannahmestelle, verschiedene Sportvereine, Kindergarten, Grundschule, Eisdiele, Bäckerei, Tankstelle, Spielplätze etc. Darüber hinaus ist der Stadtkern von Ettlingen über bestens ausgebaute Verkehrswege, sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), schnell und bequem zu erreichen. Entfernung zum nächsten Discounter: 2 km, zur Autobahn ca. 10 min Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.