Stilvolle neu entkernte Eigentumswohnung im Altbaustil in Rothenburg ob der Tauber
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in Rothenburg ob der Tauber, direkt an der historischen Stadtmauer, in einer ruhigen und charmanten Gasse. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was die Wohnung ideal für Stadtliebhaber macht.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann durch die Entkernung und Neugestaltung direkt bezogen werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein modernes und hochwertig ausgestattetes Zuhause in einer der schönsten und historisch bedeutendsten Städte Deutschlands zu ziehen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine stilvolle und moderne Eigentumswohnung in bester Lage zu erwerben.
Da das Haus unter Denkmalschutz steht besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2023/2024 vollständig entkernt und mit einer sehr gehobenen Ausstattung neu gestaltet. Besondere Merkmale umfassen:
Bodenbeläge: Echtholzparkett und hochwertige Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt
Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient ist
Zähler: Mietzähler pro Wohneinheit, was eine transparente und faire Abrechnung ermöglicht
Objektbeschreibung:
Objekttyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: 79,81 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 3
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Badezimmer: 1 stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Terrasse: Große Terrasse mit viel Platz für Entspannung und Freizeit
Lage
Die Infrastruktur in Rothenburg ob der Tauber ist hervorragend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés, sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 79,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024