Stilvolle Neubau 58qm Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hallo liebe Mietinteressenten, Diesen Neubau mit Fußbodenheizung und exklusiver Ausstattung der Firma Haustein Immobilien ist ab 01.01.2025 bezugsfrei. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 vorzustellen. Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: - **Helle, freundliche Räume:** Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. - **Fußbodenheizung:** Genießen Sie behagliche Wärme in allen Räumen. - **Ausstattung:** Hochwertiger Exklusiv-Holzparkettboden und ein modernes Badezimmer, das mit beige Naturstein gefliest ist. Die Badarmaturen sind von Villeroy & Boch und bieten einen Waschmaschinenzugang. - **Balkon:** Entspannen Sie auf dem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung oder nutzen Sie den französischen Balkon Richtung Westen. - **Einbauküche:** Eine gepflegte Einbauküche kann von den vorherigen Mietern für 2.000 € abgelöst werden. Die Wohnung hat einen sehr geringen Energieverbrauch aufgrund der guten Isolierung, was Ihnen langfristig Kosten spart. **Mietkonditionen:** - Mindestmietdauer: 2 Jahre - Staffelmietvertrag und Indexmiete nach 5 Jahren **Lage:** Die Wohnung liegt ideal an der U-Bahn-Station Petuelring, zwischen dem Luitpoldpark und dem Olympiapark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die ruhige Lage mit Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Garagenstellplatz kann auf Anfrage angemietet werden. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen!