Stilvolle, neuwertige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, schöne, helle, moderne und vollständig möblierte 55qm 1-Zimmer-Wohnung zur Miete im Herzen Aschaffenburgs. Diese, letztes Jahr neu gebaute Wohnung eines bestehenden Mehrfamilienhauses, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab 01.03.2025, ggf. auch zum 01.02.2025, bezogen werden. Das Apartment hat ein Highlight, den großzügigen Balkon, auf dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Ein privater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Stellplatz kann separat bei Bedarf angemietet werden. Eine Waschmaschine mit eingebautem Trockner steht Ihnen direkt in der Wohnung zur Selbstnutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es noch einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank, der vom übrigen Raum durch eine Tür separiert ist. Die monatliche Warmmiete in Höhe von 1.320,00 € (24,00€/qm) setzt sich wie folgt zusammen: 1.210,00 € Kaltmiete (22,00€/qm) und 110,00 € Nebenkosten. Optional: Carport-Stellplatz. In der Warmmiete enthalten sind: volle Möblierung inkl. hochwertiger Einbauküche mit Tellern, Besteck, Gläser etc., hochwertiges Boxspringbett inkl. Bettbezügen, einem Schreibtisch für das Homeoffice, Internetverbindung (jegliche Haftung für die Nutzung wird jedoch ausgeschlossen), Strom, Heizung, Kalt-/Warmwasser, Grundsteuer, Rundfunkgebühren u.v.a. Gerne bieten wir diese Wohnung auch Firmen an, die sie für ihre Mitarbeiter auf Zeit/Secondments, etc. anmieten können. Bringen Sie einfach Ihre persönlichen Gegenstände mit, und leben Sie los. Sofern Interesse bestehen sollte, schreiben Sie uns gerne an. Bringen Sie sodann höflicherweise folgende Unterlagen zum Besichtigungstermin mit: aktuelle Schufa-Selbstauskunft, letzten 6 Einkommensnachweise, eine Mieterselbstauskunft (im Internet verfügbar), Personalausweis, Vorvermieterbescheinigung (wird vom aktuellen Vermieter ausgestellt). Bitte beachten Sie, dass es sich um eine freiwillige Aushändigung vorbezeichneter Dokumente an den Eigentümer der Immobilie handelt.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Aschaffenburg Stadtmitte. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie.