Stilvolle, neuwertige 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in Emsdetten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten zum 01.02.2025 wird eine modern gestaltete, offen und großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 61,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen gebaut nach Niedrigenergiestandard KFW 40 EE. Die Wohnung im EG verfügt über einen schön angelegten Garten mit großzügiger Terrasse, der durch eine Hecke eingegrenzt ist. Bodentiefe Fenster sowie eine Süd-West-Ausrichtung mit Blick in den begrünten Quartiersgarten machen die Wohnung hell und freundlich. Die barrierefreie Wohnung mit Aufzug und stufenlosem Zugang besteht aus dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Bad, Flur sowie Garten mit Terrasse. Die Wohnung eignet sich besonders für Single- und 2-Personen-Haushalte. Der offene Grundriss und die großzügige Ausstattung ermöglicht eine Vielzahl an Einrichtungsalternativen. Die vorhandene Küche sollte möglichst vom Vormieter übernommen werden (Preis VB). Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Als Gemeinschaftsräume stehen ein großzügiger Fahrradabstellraum (erreichbar über Tiefgarage) und ein Waschraum mit erhöhtem Podest für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Lage
Das Wohnhaus liegt von allen Seiten geschützt in ruhiger Lage mitten im Quartier. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über den Finkenweg, der von der Taubenstraße in das Quartier führt. Die Wohnungen liegen damit abseits des Verkehrs. Die Wohnungen im EG verfügen über einen kleinen, mittels Hecke abgegrenzten Garten. Die Wohnungen sind nach Süd-Westen auf den mit Bäumen begrünten Innenhof des Quartiers ausgerichtet. Ein Nahversorgungszentraum mit Aldimarkt, Getränkemarkt, Restaurant, Bäckerei/Cafe und Sparkassenfiliale liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Für Naturliebhaber sind die benachbarten Naherholungsgebiete Emsdettener Venn und Brook ein ideales Ziel.