Stilvolle, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Köln Marienburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Grunddaten der Wohnung • Art: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia (überdachter Balkon) • Lage: 3. Etage (Aufzug vorhanden), Köln-Marienburg • Baujahr: 2015 (gehobenes Gebäude) • Einzugstermin: Ab 01.03.2025 (evtl. früher möglich) Ausstattung • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Lüftungsanlage • Einbauküche • Hochwertiger Parkettboden • Frisch gestrichen vor Einzug • Kellerraum und abschließbarer Fahrradabstellraum • Tiefgaragenstellplatz (optional anmietbar) Lage und Infrastruktur • Ruhige Nachbarschaft in Marienburg mit lebendiger Infrastruktur • ÖPNV: Buslinie 132 in der Nähe, geplante Bahnanbindung bis Ende 2025 • Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote: • Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Café • Fritz-Encke-Volkspark, Fitnessstudios (FitnessFirst, McFit) • Buchhandlung, Modegeschäft, Reinigung • Verkehrsanbindung: Direkte Nähe zu A555 und A4 (ideal für Pendler) Mietkonditionen • Miete: Warmmiete inkl. Nebenkosten • Einbauküche: Übernahme erforderlich (3.000 €) • Kaution: 3 Monatsmieten (gesetzlich vorgegeben) • Haustiere: Kleine Hunde nach Absprache erlaubt Sonstiges • Weitere Bilder folgen noch, Wohnungsbesichtigung nach ABsprache möglich
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Marienburg. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 132 gesorgt. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Reinigung erreichen Sie.