Stilvolle, neuwertige 3-Raum-DG-Wohnung mit Balkon und EBK in Grafing bei München
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und neuwertige Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock mit attraktivem offenen Dachstuhl. Sie kann ab dem 20.11.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche - die Wohnung ist darüber hinaus aktuell komplett eingerichtet, Mobiliar und Ausstattung können abgelöst werden. Außerdem gehört ein "Keller"-Raum zur Wohnung, der neben dem doppelten Carport im Erdgeschoss liegt.
Ausstattung
Eichenparkett, Fussbodenheizing, Wärmetauschsystem, Lüftungsanlage, Fernwärme begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum, großer nutzbarer Vorraum vor der Wohungstüre Alle Fenster und Türen mit Jalousien Lichtdurchflutet durch Dachflächenfenster überall (mit automatischer Bewegungsmechanik und automatischen Rollos) und im Wohnzimmer bodentiefe Fenstertüren mit französischem Balkon
Lage
Die Immobilie liegt in Grafing bei München. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 48, S4 und S6. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Physiotherapiepraxen, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt in Ebersberg finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium sind fussläufig am Ort.
Sonstiges
Mit dem Regionalzug ist man aus Grafing Bahnhof in 14 Minuten am Münchner Ostbahnhof, S-Bahn verkehrt im 20-Minuten-Takt. In einer Autostunde - aber auch mit der Bahn - ist man in den Alpen von Chiemsee über Wendelstein bis Schliersee und Tegernsee. Grafing bietet außerdem eine rege Vereinstätigkeit und vielfältige Sportmöglichkeiten (Tennisplätze, Freibad, Eishalle, Zirkuszelt und Angebote des TSV)