Stilvolle, neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Loggia und EBK in Taufkirchen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche Dachgeschosswohnung, die sich im 2. Stock befindet, kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. In den drei Zimmern des Apartments findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur 2 Balkone gibt (Loggia mit Südausrichtung und Balkon mit Ostausrichtung), sondern der Gemeinschaftsgarten mit genutzt werden kann. Eine Einbauküche sowie 1-2 Außenstellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. In der Wohnung befindet sich ein Schwedenofen der genutzt werden kann. Ebenfalls liegt neben der Wohnungstür im Flur ein Zugang zu einem eigenen Abstellraum. Die Wohnung ist vollständig mit Parkett ausgelegt und wird im Januar frisch und professionell gestrichen. Die Wohnung ist nicht möbliert - Ausnahme sind 3 geschreinerte Einbauschränke (Garderobe im Flur, Schrank im Schlafzimmer & Schrank im Kinderzimmer - aktuell Arbeitszimmer). Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Burg-Wächter Tresor ausgestattet, mit 27 Litern Volumen und einer Sicherheits-Eingangstür mit Schall- und Widerstandsschutz.
Lage
Das Objekt finden Sie in angenehmen Gegend in Taufkirchen. Die Buslinien 220 und 225 sind fußläufig zu erreichen (die Buslinie 225 hat eine Haltestelle vor dem Gemeinschaftsgarten). In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und eine Schule / Kindergarten. Zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Kosten der Stellplätze belaufen sich auf 50€ pro Stellplatz (verhandelbar). Die Fernwärmeheizung wurde in 2024 eingebaut. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, liegen leider keine leerstehenden Bilder vor. Bei Interesse, kann die Wohnung besichtigt werden. Bei der Besichtigung ist eine Bewerbermappe mitzubringen mit: - Einkommensnachweis - Beschäftigungsnachweis - Mietzahlungsbestätigung (keine ausstehenden Mietzahlungen) - Identitätsnachweis - SCHUFA Auskunft / Selbstauskunft