Stilvolle, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK im familienfreundlichen „Quartier Wir“
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 können Sie diese schöne und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten Stock liegt. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Ausrichtung zur Süd-Westseite sorgt für viel Licht und die Hofseite verspricht Ruhe ohne Verkehrslärm. Der Hof verfügt über einen eigenen Spielplatz inkl. Klettergerüst das auch für sportliche Betätigungen genutzt wird. Zusätzlich gibt es viel autofreie Fläche zum sicheren radeln, skaten und Fussball spielen. Fahrräder lassen sich wahlweise im Fahrradkeller oder auch im Fahrradabstellraum unterbringen. Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche mit moderner Ausstattung inkl. Kühl- und Gefrierschrankkombi, Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Ofen. Eine Glastür trennt den Wohn von den Schlafbereichen ab. Darüberhinaus verfügt der Balkon und die Fenster über professionelle Jaloucity Fliegengitter. Angepasste Pax-Schränke über die komplette Flurlänge schaffen genügend Stauraum für Familien. Der Kellerraum verfügt über Regalsysteme die ebenfalls Staufläche schaffen. Zu der Wohnung kann ein Stellplatz für 100€ angemietet werden. Glasfaser liegt an. Das „Quartier Wir“ verfügt über ein Schwimmbad mit Kursen für Kindern, Physiotherapiepraxis, Kita, Werkstatt und einem Gemeinschaftsraum, der auch für Veranstaltungen wie Kindergeburtstagen genutzt werden kann. Alle Häuser im Quartier sind kinderreich und lebhaft mit vor allem jüngeren Familien. In direkter Nachbarbebauung gibt es eine Grundschule „Grundschule im Moselviertel“.
Lage
Das „Quartier Wir“ liegt im schönen Ortsteil Weissensee. Viele Seen in direkter Umgebung wie der städtische Weisse See, Orankesee mit Freibad, der ruhige Obersee, der natürliche Faule See und der ländliche Malchower See, laden zu langen Spaziergängen oder Laufrunden ein. Die Umgebung ist nah an den urbanen Zentren gelegen und zugleich ruhig mit schneller Anbindung ins ruhige berliner Umland. Die Verkehrsanbindungen sind gut mittels Tram (M4, M13, 27, 12) und Bus (X54, 156, 255 etc.). Mit der M4 kommt man innerhalb von 8 min zur Ringbahn und 19 min zum Alex. Das Quartier liegt im Carsharingbereich von Miles und Co. In direkter Umgebung befinden Supermärkte wie Edeke, Lidl, Norma etc. Die Berliner Allee bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten zum Ausgehen.
Sonstiges
Erforderlich: - Kopie des Personalausweises - Gehaltsnachweise der letzten drei Monate - Mietschuldenfreiheit des aktuellen Vermieters - Schufa-Auskunft, nicht älter als drei Monate