Stilvolle, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Vaterstetten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (Fertigstellung Ende 2018) mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und steht ab 01.04.2025 zur Verfügung. Die Wohnung bietet ein schönes Arbeitszimmer/ Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein hell gefliestes Gäste-WC, zwei sonnige Balkone und einen lichtdurchfluteten Wohn-/Küchen-/ Essbereich mit Einbauküche (EBK zur Ablöse). Alle Räume sind mit hellem Eichenparkett ausgestattet - das Bad und WC sind gefliest. Beheizt werden alle Räume (außer Flur) durch eine Fußbodenheizung. Das Badezimmer bietet neben einer Badewanne eine bodengleiche Dusche sowie beheizbaren Handtuchhalter und Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss. Die großzügige S/O Loggia (angrenzend an das Wohnzimmer) mit Blick ins Grüne garantiert im Sommer von morgens bis nachmittags Sonne. Der Nord-West-Balkon (Abendsonne) grenzt an das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (Miete pro Stellplatz €75 zzgl zur Miete). Einer der beiden Stellplätze ist überbreit. Daneben gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Aufzug. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Kinderwagenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattung
Hochwertige und gehobene Ausstattung mit folgenden Highlights: - Eichenparkett in allen Zimmern (außer WC und Bad gefliest) - Gäste WC - Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Bodentiefe Fenster - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Große S/O Loggia - N/W Balkon - Tür-Video-Gegensprechanlage - Absperrbares, großes, eigenes Kellerabteil - Abschließbare Mülltonne (wird mit vermietet) - Trockenraum, Kinderwagenraum, Fahrradkeller - 2 TG Stellplätze (zzgl je 75€ zur oben angegebenen Miete) - Aufzug von Tiefgarage zur Wohnung (stufenlos)
Lage
Die Wohnanlage liegt in einer sehr schönen Wohngegend am Ortsrand. Um die sehr gepflegte Wohnanlage (autofrei) herum befindet sich viel Grün und doch viele Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig/ mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Münchner City per ÖPNV oder über die Autobahn ist gegeben.