Die renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der geräumige Balkon ermöglicht einen weiten Blick in die Natur und Erholung vom Alltag. Dank der Süd/Ost Lage ist es hell und sonnig. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich. Ein Garagenstellplatz ist bereits in der Miete vorhanden.
Die Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort ist man in zirka 10 Minuten in der Passauer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig errreichbar.