Stilvolle, sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Düsseldorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die renovierte Hochparterrewohnung verfügt über zwei normal- und ein großdimensioniertes Zimmer mit Blick gen Südost .Die ältere aber voll funktionstüchtige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken verfügt über einen Induktionsherd und eine frei stehende Kühl-Gefrierkombination. Ein Hauswirtschaftsraum von ca. 1,5qm bietet zusätzlichen Stauraum für Utensilien und Garderobe. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie der mietergemeinschaftlich genutzte Waschkeller mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattung
Auf Wunsch kann die EBK übernommen werden..Der Balkon ist von 3 Türen begehbar Kabel-TV(in NK enthalten)Treppenhausreinigung in NK enthalten;die Heizkosten sind pauschal
Lage
Die Immobilie befindet sich in höchst verkehrsgünstiger Wohnlage in Düsseldorf-Wersten mit Anschluss an diverse Bundesautobahnen (A46/57, A59) binnen je knapp fünfminütiger Fahrzeit. Fußläufig erreichbar im 1000m-Radius befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Obst- und Gemüseläden, ferner diverse Kioskoptionen. ÖPNV-Anbindung binnen 8min Fußweg besteht durch Straßen-, U-Bahn- und Buslinien (12min Fahrzeit bis D-Hauptbahnhof, 15min bis an die längste Theke der Welt, ca. 35min bis zum Flughafen (Umstieg am D-Hbf). Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Postannahmestellen, Physiotherapeuten. Mit dem Fahrrad sind zwei Fitnessstudios erreichbar binnen 10min sowie die Innenstadt binnen 20min. Sportliche, gemütliche und stimulierende Freizeitoptionen sind reichlich vorhanden mit diversen Sportvereinen in Wersten und im Sportpark Niederheid, dem nahe gelegenen Rhein, botanischer Garten, Bundesgartenschaugelände und der Universität.
Sonstiges
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen mit 1 Kind geeignet.Besichtigungstermine nur bei Vorliegen folgender Unterlagen: frische Schufaauskunft,Sebstauskunft letzten 3 Gehaltsabrechnungen Angabe alter Mietverhältnisse mit Nennung der Vermieter keine gewerbliche Nutzung KEINE MAKLERANFRAGEN