Stilvolle und gehobene 4-Raum-DG-Wohnung mit Fußbodenh. in Dortmund
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.2.2025 können Sie in diese ansprechende und freundliche Immobilie einziehen. Die geräumige und moderne Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 146qm - abzüglicher der Schrägen ca. 125qm - liegt im 2. Stock und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, Einbauküche und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnräume sind mit einem sehr ansprechenden, erst ca. 8 Jahre alten, Parkettboden ausgestattet und wurde im Jahr 2022 fachmännisch überarbeitet und geölt. Das Objekt besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die optimale Südausrichtung garantiert Ihnen im Sommer ausreichend Sonne, bis in den späten Nachmittag. Die Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment (ohne Elektrogeräte). Ein besonderes Highlight ist der separat anmietbare Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zumHausflur für nur 60 EUR monatlich – ideal für Ihr Fahrzeug, besonders in der Winterzeit.
Lage
Das Objekt finden Sie in der lebendigen Gegend Dortmund-Aplerbeck. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 431, 439 und NE24. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, einen Blumenladen und eine Apotheke erreichen Sie fußläufig. Wenige 100m entfernt befindet sich eine Grundschule.