Stilvolle Unternehmervilla mit Walmdach auf einem herrlichen Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser beeindruckenden Stadthausvilla!
Das herrschaftliche Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.Durch eine imposante Eingangstür und den großzügigen Empfangsbereich mit offenem Kamin beeindruckt diese Immobilie bereits beim Betreten.
Hier können Sie mit Freunden bei einem Glas Wein das lodernde Feuer genießen.
Weiter geht es in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer.
Dieser Bereich hat einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Eine elegante Treppe führt Sie von hier in den Garten, der durch einen wunderschönen und alten Baumbestand sowie durch einen Teich mit kleinem Bachlauf glänzt. Im Gartenhaus ist reichlich Platz für Gartengeräte.
Die helle Küche ist mit einem zweiten Essplatz und einem praktischen Abstellraum ausgestattet.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe im Empfangsbereich runden das Platzangebot in der Erdgeschossebene hervorragend ab.
Über eine herrschaftliche Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch eine beeindruckende Fensterfront mit Buntglas im Treppenhaus eine atemberaubende Lichtatmosphäre schafft.
Im Obergeschoss erreichen sie die große Diele, ehe sie das üppige Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon zur Gartenseite sowie drei weitere Kinderzimmer erreichen.
Alle Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Kinderbad mit Dusche bieten Ihnen höchsten Komfort.
Eine ausziehbare Treppe führt Sie auf den großzügigen Dachboden, der sich hervorragend als Abstellmöglichkeit anbietet.
Das Haus ist unterkellert und stellt Ihnen hier eine Fülle an weiterer Staufläche zur Verfügung.
Hier finden Sie darüber hinaus neben einem Weinkeller, einem Vorratsraum mit einem Tresor sowie einer großen Wasch- und Trockenküche auch noch einen Hobbyraum mit angrenzender Kellerbar alter Schule. Diese lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden.
Der Zugang in den Garten erfolgt über eine weitere Terrasse, die durch ihre Bauart auch an schlechteren Tagen Gemütlichkeit versprüht. Auf einer zweiten, romantischen Terrasse am Teich können Sie die Abendsonne genießen.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.170 m².
Die Zufahrt ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend PKW-Stellplätze sowie eine Garage.
Ausstattung
Walmdach
Gaszentralheizung
Holzfenster
teilweise Rollläden (alle Wohnräume)
Elternbad mit Wanne, Dusche und Tageslicht
Kinderbad mit Dusche und Tageslicht
Gäste-WC
offener Kamin im Empfangsbereich
massive Holztüren
Hobbybereich mit Barraum
Wein- und Vorratskeller
Wasch- und Trockenraum
überdachter Balkon
zwei Terrassen im Garten
Teich mit Bachlauf
PKW-Stellplätze
Garage
Lage
In gehobener Wohnlage, etwas erhöht am Hang von Hohenlimburg-Elsey, liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer verkehrsberuhigten Straße.
Naturfreunde finden hier ein vielfältiges Wander- und Spazierangebot in der näheren Umgebung.
Einkaufszentren, Schulen und ÖPNV sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten im Zentrum von Elsey und in ca. 15 Minuten in der Hagener Innenstadt.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen