Stilvolle Wohnung auf dem Land
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Stallgebäude mit schönem rustikalen Deckengewölbe. Das Wohnzimmer und die Wohnküche sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über große Terrassentüren. Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Holzterrasse (muss im Winter wegen Dachlawinen abgebaut werden) kann mit einer 4 m breiten Markise beschattet werden. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Auch ein separiertes Gäste-WC ist vorhanden. Im Arbeits-/Gästezimmer und im Schlafzimmer sind schöne Laminatböden verlegt. Im Wohnzimmer wurde 2020 ein Vinyl-Parkett verlegt. Die Einbauküche wurde ebenfalls 2020 erneuert. Die weiteren Räume inkl. Abstellraum (Waschmaschinenanschluss), sowie Flur sind gefliest. Die Nordseite hat 2013 einen Vollwärmeschutz erhalten. Die Heizkosten sind relativ gering. Desweiteren weise ich darauf hin, das dass Gäste-/Arbeitszimmer kein Fenster hat und somit nicht als Kinderzimmer geeignet ist. Zudem ist noch ein weiterer, separater Abstellraum mit ca 15 qm vorhanden.
Lage
Durch die zentrale Lage ist die historische Stadt Landsberg am Lech in nur 5 Minuten Autofahrt zu erreichen. Die Autobahn A96 ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten entfernt. Hierüber erreichen Sie München und Augsburg in jeweils ca. 30 Minuten. Zur Freizeitgestaltung liegt der Ammersee in ca. 15 Minuten und die Berge in ca. 30 Minuten Entfernung.
Sonstiges
Die Bilder mit den Möbeln sind von einem Vormieter. Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche unmöbliert vermietet. Es wird darauf hingeweisen, dass sich die Wohnung auf einem aktiven landwirtschaftlichen Betrieb befindet.