STILVOLLE WOHNUNG IN RUHIGER UND NATURNAHER LAGE VON LEIBLFING

94339 Leiblfing

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
80,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94339 Leiblfing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,21 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
aad79bde-58bf-4fbe-8f21-500e8f10b1cd
Quelle
www.immowelt.de
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
56.3 kWhm2a
Gültig bis
2024-09-30
Aus­stell­datum
30.09.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese neuwertige und moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Leiblfing. Die Wohnung bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnraum, das elegante Badezimmer mit Fenster und die voll ausgestattete Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung

Ausstattung:

. hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
. modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
. voll ausgestattete Einbauküche
. große Fenster für viel Tageslicht
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. sonniger Balkon
. hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
. TG-Stellplatz kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden

Lage

Leiblfing ist eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Sie befindet sich in einer malerischen ländlichen Region und zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten aus.

Das Dorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Straubing und Landshut sowie zu den Autobahnen A92 und A3. Dadurch sind auch größere Städte wie Regensburg und München bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die Leiblfing mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.

Leiblfing ist eine attraktive Gemeinde, die durch ihre ländliche Idylle, gute Verkehrsanbindung und umfassende Infrastruktur besticht. Sie bietet sowohl jungen Familien als auch Senioren ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung. Weitere Angebote Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage www.kraenzel-immobilien.de. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend