Stilvolle Wohnung mit 3 Zimmer, Wfl.109 qm, großer Balkon, Einbauküche, Bad mit Tageslichtfenster und Wanne
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Eingang nach dem Flur befindet sich die Einbauküche. Im anschließenden Bereich ein offener Esszimmerplatz. Nach rechts öffnet sich die Wohnung in ein großes Wohnzimmer..
Danach rechts ist ein großes Zimmer mit 3 Fenster.
Im Bad befindet sich links ein Waschmaschinenplatz.
Am Ende des Flur ist ein großes Schlafzimmer nach dem Bad.
Das sehr schöne Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie Tageslichtfenster lässt keine Wünsche offen.
Lage
Das Wohnhaus liegt in 97241 Bergtheim, in der Lindenallee.
Das Gebäude wurde 1998 u. 2009 kernsaniert, alle Decken, Böden , Leitungen, Innenwände, Elektrik, Wasser wurden neu errichtet.
Der Energieausweis ist erstellt. Die Heizungsanlage wurde in 2022 erneuert mit Brennwertgerät und Solarerwärmung.
Das Haus verfügt über einen unverbaubaren Blick, in einen Park mit über 100 Jahre alten Linden.
Bergtheim hat eine gute Infrastruktur und sowohl Anbindung an die Autobahn als auch schnelle Anfahrt über die B 19 nach Würzburg.
Ebenso kann mit der nahegelegen Bahn im Nahverkehr gefahren werden.
Sonstiges
Objektbeschreibung + Bezug
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus, das in den letzten Jahren kernsaniert wurde.
Alles wurde komplett neu gemacht.
Bezug ist zum 01.11.2024 gewünscht.
Eine energieeffiziente Gasheizung wurde in Form eines Gasbrennwertgerätes mit einem großen Pufferspeicher(950 l), sowie Solarunterstützte Wassererwärmung neu eingebaut.
Der Balkon bietet ausreichend Komfort für alle Bedürfnisse und ist nicht einsichtig.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung