Stilvolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad - ideal für Paare oder Familien!

04552 Borna

562,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04552 Borna
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9b829ace-a05e-4473-9038-fed5fd47f71c
Preis pro m²
5,67 €
Warm­miete
562,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
78,00 €
Heiz­kosten
104,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, bietet diese Immobilie ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Einladende Küche mit Einbauküche:
Die gut ausgestattete Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Kochabende mit Freunden genießen.

Helles Badezimmer mit Tageslicht:
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Das Tageslichtfenster sorgt für eine freundliche Atmosphäre und lässt viel Licht herein, während moderne Fliesen den Raum elegant abrunden.

Geräumiges Wohnzimmer:
Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.

Zwei flexible Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen.

Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Stil in einer ansprechenden Umgebung. Mit einer hochwertigen Einbauküche, einem lichtdurchfluteten Badezimmer und zwei vielseitigen Schlafzimmern ist sie der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen.
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Ausstattung

- 2 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Straße des NAW 3, die zum Stadtteil Wyhra in Borna gehört. Diese ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.

Ruhige Wohnlage: Die Straße des NAW ist eine Anliegerstraße, was für ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld sorgt.

Gute Verkehrsanbindung: Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sie befindet sich nur etwa 10 Autominuten vom Bornaer Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zur Autobahn A72 und der Bundesstraße B95 ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Naherholung: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Freibad "Wyhra-Aue", das flächenmäßig das größte künstliche Freibad der ehemaligen DDR war und heute noch ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.

Infrastruktur: Borna als Kreisstadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen.

Zukunftsperspektiven: Die Stadt Borna entwickelt sich stetig weiter, was sich auch in der Ausweisung neuer Gewerbe- und Sondergebiete zeigt. Dies verspricht eine positive wirtschaftliche Entwicklung der Region.

Diese Immobilie in der Straße des NAW 3 vereint somit die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in einer aufstrebenden Region Sachsens.

Sonstiges

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