Stilvollen Wohnkomfort in Mannheim erleben - frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights auf einen Blick: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung (45 m²) im Erdgeschoss besticht durch hohe Decken mit faszinierender Lichtinstallation, niedrige Heizkosten, moderne Ausstattung und viele luxuriöse Extras Gut durchdachter Grundriss: - Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit Wow-Effekt. - Stilvolles Tageslicht-Bad zum Wohlfühlen. - Funktionelle Küche mit Essplatz. - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Komfort und moderne Technik: - Bezugsfertig: Komplett saniert und stressfrei einziehen. - Gemeinschaftshof: Mit Grillplatz für entspannte oder gesellige Stunden. - Neueste Technik: Modernste Sicherheits- und Energiesysteme inklusive Brand-, Schall- und Einbruchschutz. - Smart-Home-Features: Elektrische Rollläden, intelligente Lampen und Steuerung per App, letztere auch in Farbtemperatur und Helligkeit per Zeitschaltuhr, Handy oder Fernbedienung. So kann man sich morgens per Funk und Smart-Home-Rollläden sanft von der aufgehenden Sonne oder in der dunklen Jahreszeit von einer angenehmen Raumbeleuchtung wecken lassen. - Angenehmes Raumklima: Dank hochwertiger Dämmung ganzjährig behaglich. - Hochwertige Materialien: Mineralischer, antibakterieller Edelputz und langlebige Oberflächen. - Moderne Wasserversorgung: Entkalkungsanlagen für weniger Reinigungsaufwand, bessere Wasserqualität und besseren Geschmack von Kaffee und Tee. - Außerdem ist das Gebäude mit Funkzählern ausgestattet, so dass der Abrechnungsdienst oder der Hausmeister nicht jedes Jahr vor Ort sein muss, um die Zählerstände abzulesen. - Transparent: Die Funkzähler ermöglichen es den Mietern auch, über eine Handy-Applikation den aktuellen Verbrauch nahezu in Echtzeit abzufragen und zu überwachen. - Schnelles Internet: Highspeed-Verbindung mit bis zu 1 Gbit/s möglich. Höchste Sicherheit: - Maximale Sicherheit durch einbruchhemmende Türen, Kameras und Bewegungsmelder. - Fehlerstrom-Schutzschalter (FI/RCD) in jedem Zimmer. - Gefiltertes, desinfiziertes und überwachtes Trinkwasser für Ihre Gesundheit. Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten: - Wärmepumpenheizung und moderne Isolierung für minimalen Energieverbrauch.
Lage
Attraktive Lage in der Neckarstadt West: - Zentral und ruhig: Ruhige Seitenstraße im neuen Sanierungsgebiet. - Perfekte Verkehrsanbindung: Mehrere Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Supermärkte fußläufig erreichbar. - Naherholung: Die Neckarwiese und der Necker zum abendlichen Spaziergang liegen am Ende der Straße im Süden, östlich in 850 m Entfernung lädt der Herzogenriedpark & Freibad zum Grillen und Schwimmen im Freizeitbad ein. - Verkehrsgünstig: Zug Bahnhof, Autobahnanschluss und Dreiländereck schnell erreichbar.
Sonstiges
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Wohnungen wie diese sind selten - nutzen Sie Ihre Chance auf stilvolles Wohnen in Mannheim. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage: - Angaben zur Personenzahl - Ihren Beruf - und Ihren gewünschten Einzugstermin. Wir freuen uns auf Sie!