Stilvoller Bungalow in ruhiger Toplage mit separatem Blockhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser stilvolle Bungalow steht auf einem 1.210 m² großen Grundstück, in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Mit 150 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene, bietet das Haus ein großzügiges und barrierefreies Wohnerlebnis. Die 4 Zimmer eignen sich perfekt für Familien, Paare oder auch als repräsentativer Rückzugsort.
Die Terrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Das uneinsehbare Grundstück sorgt für zusätzliche Privatsphäre und macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung, gesichert hinter einem automatischen Rolltor.
Das separate Blockhaus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie um rund 33 m². Ausgestattet mit einer Küche, einem modernen Duschbad und Fußbodenheizung, eignet sich dieses Gebäude hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, ein Homeoffice oder als Gästehaus. Dank des separaten Zugangs kann das Blockhaus unabhängig vom Haupthaus genutzt werden.
Mit dieser Immobilie kaufen Sie ein Haus, das Ruhe, zentrale Lage und vielseitige Möglichkeiten miteinander verbindet. Perfekt für alle, die sowohl Wohnkomfort als auch Flexibilität schätzen!
Ausstattung
- Blockhaus mit ca. 33 m² Wohnfläche, Duschbad und Küche, Fußbodenheizung bzw. elektr. Heizung und Klimaanlage, separater Grundstückszugang
- Einfahrt mit automatischem Rolltor
- Hochwertiges Carport mit separatem Abstellraum
- Garage
- 2 Bäder - 1 x Bad en Suite und 1 x Duschbad barrierefrei - beide mit Fußbodenheizung
- Begehbarer Kleiderschrank, räumlich abgetrennt vom Schlafzimmer
- Maßgefertigter Einbauschrank im Arbeitszimmer
- Kleiner Wintergarten
- Uneinsehbares Naturgrundstück
- Gebäudeaufstockung möglich, entsprechender urspr. genehmigter Bauantrag und Grundrisse vorhanden
Lage
Diese Immobilie liegt in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Buchholz in der Nordheide, die sich durch ihren familienfreundlichen Charakter auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Straße ist wenig befahren und sorgt für ein angenehmes Wohnklima - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Das Stadtzentrum von Buchholz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - von Sportvereinen über Kultureinrichtungen bis hin zu beliebten Ausflugszielen wie der Lüneburger Heide.
Pendler werden die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Über die Autobahn A1 erreichen Sie Hamburg in ca. 25 Minuten, und auch der Bahnhof Buchholz bietet schnelle Zugverbindungen in die Hansestadt und umliegende Regionen. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Hier finden Sie eine Lage, die Ruhe, Natur und die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur harmonisch miteinander vereint.
Sonstiges
Sonstiges
Durchgeführte Modernisierungen:
2006 - Neue doppelt verglaste Kunststofffenster
2006 - Einbau hochwertiger Haustür
2006 - Dach neu eingedeckt
2011 - Neue Gasheizung
Erweiterung der Außenanlagen:
2008 - Blockhaus mit Terrasse auf dem Grundstück. Separater und hochwertiger Zugang. Das moderne und gemütliche Blockhaus hat ca. 33 m² Nutzfläche verteilt auf einen großen Arbeitsbereich, Duschbad, kl. Flur und Mini Küche. Als Komfort dienen Fußbodenheizung in Bad, Küche und Flur sowie elektr. Heizung und Klimagerät im großen Raum. Herstellungskosten inkl. Gartenumgestaltung über 100.000 EUR.
2012 - Carport mit extra Raum für Lagerungsmöglichkeiten
Stichworte
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen