Stilvoller Bungalow in Top-Wohnlage!

66787 Wadgassen

620.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66787 Wadgassen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
840 m2
Wohnfläche
212 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7088be6a-1370-423d-bc34-31ef78de5c83
Kauf­preis
620.000,00 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
177.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-25
Aus­stell­datum
26.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mit seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen haben Sie ein schönes Wohnambiente, dass den höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Untergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche:
Flur, Partyraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Heizungsraum, Abstellraum, zwei Kellerräume

Erdgeschoss mit ca. 125 m² Wohnfläche:
Diele, Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Vorratskammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon, Doppelgarage

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Dieser gepflegte und stilvolle Bungalow mit einer durchdachten Raumaufteilung ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit noch eine seprate Einliegerwohnung abzutrennen.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne.

Lage

idyllische und ruhige Wohnlage am Waldrand im begehrten Wohngebiet "Glockenberg" in Wadgassen.

Im Ortsteil Wadgassen findet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht: Geschäfte des allgemeinen Bedarfs, ein Restaurant, Ärzte, Banken, eine Apotheke und sogar eine Tierklinik. Auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind hier ansässig. Eine Tennishalle, Tennisplätze und ein Hartplatz werden bei Sportfans ebenso auf Begeisterung stoßen wie das Parkbad mit Minigolfanlage und dem größten Naturwasserbecken des Saarlandes. Vereine wie ein Karnevals- oder Schützenverein bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Gemeinde Wadgassen wartet darüber hinaus mit einem Hallenbad mit Saunalandschaft, einem Tierpark und mehreren Naherholungsgebieten zum Entspannen in der Natur auf. Familien mit älteren Kindern werden sich zudem über die Gemeinschaftsschule freuen. Durch die direkte Autobahnanbindung kann man Saarlouis, Völklingen, Saarbrücken und Frankreich in Kürze erreichen.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen