Stilvoller Bungalow mit Gartenidylle in Bestlage - zum sofortigen Einzug bereit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser altersgerechte Bungalow aus dem Jahr 1971 überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 101m² bietet dieses charmante Einfamilienhaus genügend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Des Weiteren bietet der Bungalow den unschätzbaren Vorteil, dass alle Wohnräume auf einer Ebene liegen, was ein komfortables und bequemes Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht.
Diese beschauliche Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer auf einer Ebene, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ideal als Masterbedroom, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer verfügt über große Fenster und besitzt einen direkten Zugang zur Süd-Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Zusätzlich finden Sie im Wohnzimmer einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz auch für einen großen Esstisch, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden geeignet ist.
Die separate Küche ist mit einer Echtholz-Einbauküche ausgestattet und verfügt über reichlich Platz für alle gängigen Elektrogeräte.
Ein komfortables Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, das bereits modernisiert wurde, rundet das Angebot ab und sorgt für einen gelungenen Start in den Tag.
Der gepflegte Garten rund um den Bungalow verspricht Raum für entspannte Stunden in der Natur und ist perfekt für Gartenliebhaber.
Außerdem stehen Ihnen ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung, so dass Sie stets genug Platz für Ihre Fahrzeuge haben.
Die Immobilie selbst befindet sich auf einem insgesamt 1.017m² großen Grundstück, das ideell geteilt wurde. Ihr Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 1/2 und umfasst somit 508,5m².
Der zweite Bungalow, der sich auf der anderen Grundstücksfläche befindet, steht ebenfalls zum Verkauf. Gerne können wir Ihnen auch für diesen ein Exposé senden.
Ausstattung
- Baujahr 1971
- ebenerdig
- ca. 101m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ideell geteiltes Grundstück (MEA: 1/2 ergibt 508,5m² Grundstücksanteil)
- davon ca. 332,43m² gepflegte Gartenfläche
- wohnen auf einer Ebene bis ins hohe Alter
- in ruhiger Lage
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse
- 2-fach verglaste Fenster
- Außenrollläden
- pflegeleichte Laminat-, Fliesen und Teppichbodenbeläge
- vielseitig nutzbare Einbauschränke
- mit wunderbar angelegtem Garten
- Garagenstellplatz
- PKW-Außenstellplatz
- Echtholzeinbauküche
- altersgerechtes Bad mit begehbarer Dusche aus dem Jahr 2000
- Dachmodernisierung aus dem Jahr 2009
- 1 Kriechboden für Lagerzwecke
- großzügige, gepflasterte Einfahrt mit Schiebetor
- vorteilhafter Grundriss mit vielseitig nutzbaren Zimmern
- Außenbeleuchtung
- Gartengerätehaus
- Außensteckdose
- Außenwasseranschluss
- Ölzentralheizung von 1995, Brenner aus 2001 (regelmäßig gewartet)
Lage
Tangstedt ist eine malerische Gemeinde mit ca. 6500 Einwohnern im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie liegt nordwestlich von Hamburg nahe der Stadtgrenze, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Metropole verbinden möchten.
Die Umgebung von Tangstedt ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wald- und Wiesenflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch die beiden Naturschutzgebiete Wittmoor und Duvenstedter Brook, die nur wenige Autominuten entfernt sind, machen Tangstedt zu einem favorisierten Wohnort für Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Beschaulichkeit hat Tangstedt seinen Bewohnern einiges zu bieten. Neben einem gut sortierten Supermarkt und einem Discounter finden sich auch ein Drogeriemarkt sowie ein Bäcker zur Deckung des täglichen Bedarfs im Ort selbst. So sind die Bewohner beim Einkaufen nicht auf ihr Auto angewiesen, sondern können ihre Besorgungen auch mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
Auch ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind in Tangstedt ansässig.
Für Familien befinden sich mehrere Kitas und auch eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen aller Zweige können im nahegelegenen Norderstedt oder in Hamburg-Duvenstedt, deren Ortskerne jeweils etwa 15 min entfernt liegen, besucht werden.
Tangstedt ist verkehrstechnisch günstig gelegen und verfügt für Autofahrer und auch für ÖPNV-Nutzer über eine gute Anbindung in die umliegenden Orte und auch in die Hamburger Innenstadt.
Vom Objekt selbst ist die nächste Bushaltestelle nur ca. 7 min. Fußweg entfernt. Von hier erreicht man mit dem HVV (Hamburger ÖPNV) Norderstedt Mitte in ca. 30 min. und die Hamburger Innenstadt in etwa einer Stunde. Die Anbindung für Autofahrer an das Hamburger Zentrum ist ebenfalls gut und benötigt in etwa 45 min., wobei die nächste Auffahrt zur A7 (Quickborn) ca. 18 min. entfernt ist.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung durch eine Familie mit Kindern, die von den großzügigen Wohnflächen und dem einladenden Garten profitieren werden.
Dieses charmante Objekt bietet die ideale Voraussetzung für ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Dank der ebenerdigen Bauweise entfällt das lästige Treppensteigen vollständig, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Eigenschaft macht das Objekt besonders attraktiv für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Wenn Sie genauso begeistert sind wie wir von dieser schönen Immobilie, dann kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen und Bilder stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag und der Übergabe.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposé zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
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Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den aktuellen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer jetzigen Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,40 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen