Stilvoller Gastronomiebetrieb mit großem Grundstück im Ammerland
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein wunderschönes Gastronomiegebäude auf großem Grundstück. Die Grundfläche des zur Zeit ruhenden Gastronomiebetriebs beträgt ca. 218m² mit zusätzlichen Ausbaureserven.
Das Gebäude wurde vor etwa 10 Jahren komplett renoviert. Da das Objekt an einer viel befahrenen Straße mit ca. 13.500 Autos pro Tag liegt war der Betrieb mit 98 Sitzplätzen in der Vergangenheit sehr gut ausgelastet. Der Zustand der Einrichtung ist sehr gut und hat einen typischen Ammerländischen Charakter. Es stehen etwa 100 Parkplätze zur Verfügung.
Auf dem Grundstück wurde gegenüber bisher parallel eine Baumschule mit Pflanzenverkauf betrieben. Ein Glas- bzw. Gewächshaus mit ca. 290m² diente auch als Verkaufsraum. Auf der dazu gehörigen Außenfläche können Pflanzen gezogen und ausgestellt werden. Beide Betriebe haben sich in der Vergangenheit wunderbar ergänzt.
Ausstattung
Im Gastronomiegebäude wurde im Rahmen der Renovierung vor etwa 10 Jahren die Sohle gedämmt und eine Fußbodenheizung eingebaut. Das gesamte Gebäude wurde wärmgedämmt. Der Dachstuhl mit Reet wurde erneuert.
Die Zuleitungen sowie Elektrik wurden neu verlegt. Das komplette Inventar des Gastronomiebetriebes wurde neu angeschafft.
Das gegenüberliegende Gewächshaus wird mit einer eigenen Heizung beheizt. In einem Kühlhaus kann Ware frisch gehalten werden. Dem Verkaufsraum sind eigene Toiletten angegliedert.
Lage
Der Betrieb liegt an einer viel befahrenen Straße (ca. 13.500 Autos pro Tag) im Ammerland.
Oldenburg ist ca. 14km entfernt, Brake je ca.16km und Rastede ca. 5km. Die Autobahnen A28 und A29 sind in ca. 15 Min erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 218kWh, Gas, Bj.1821
Endenergieverbrauch Strom: 45 kWh
Bitte beachten:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 515,00 m²