Stilvoller, historischer 4-Seiten-Hof mit Zweifamilienhaus + vielen Nebengebäuden ...
Kaufpreis
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Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier in Groß Vahlberg ein wunderschöner, stilvoller 4-Seiten-Resthof mit einem großen Fachwerk-Wohnhaus, ein Zweifamilienhaus, in dem viele historische Stilelement noch gut erhalten sind: beispielsweise die Deckenmalereien, die alte Treppe, die schönen Kassetten-Türen und vieles mehr. Der Hof wartet auf einen neuen Besitzer, der ihn saniert und modernisiert. Das Haupthaus bietet 230m² Wohnfläche, das Grundstück ist über 2.500m² groß mit großzügigem Innenhof, vielen Nebengebäuden und einem kleinen Gartengrundstück. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten und für Liebhaber historischer Objekte. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Ausstattung
- historischer 4-Seiten-Hof
- großes Fachwerk-Wohnhaus mit 2 Wohnungen á 110 m²
- zahlreiche Nebengebäude:
- Maschinenhalle (Bj. 1977, vermietet á 345 €/Monat), 2 x 165 m²
- Stallungen, z. B. für weitere 5 PKW-Stellplätze sowie einen Trecker mit Anhänger
- 3 x Starkstrom-Anschlüsse
- 1 Garage
- Rollläden im gesamten Haus
- Nachtspeicheröfen im gesamten Haus (von 1979 - Gas und Öl-Anschlüsse nicht vorhanden)
- schöne alte Deckenmalereien,
- Vertäfelungen, Parkett und alte Dielen
- hohe Räume im Haupthaus
- Vollkeller, mit Außenaufgang, ca. 115 m² Grundfläche
- schöner Innenhof
- ca. 592 m² Gartengrundstück
- kein Denkmalschutz
- Glasfaseranschluss beantragt, Installation in 2026
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen