Stilvolles Anwesen mit Haupthaus und vielseitigem Nebengebäude in Alleinlage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist ein umfassend saniertes, charmantes ehemaliges Bahnwärterhaus aus dem Jahr 1900, das sich in einem erstklassigen Zustand befindet und ab dem 01.02.2025 bezogen werden kann. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und liegt in idyllischer Alleinlage ohne direkte Nachbarn - ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und viel Freiraum für Haustiere schätzen.
Hauptgebäude:
Das Hauptgebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und umfasst:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (inklusive Fußbodenheizung)
- Garderobe
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
Nebengebäude:
Das ca. 30 m² große Nebengebäude eignet sich hervorragend als Büro, Gästehaus oder als Rückzugsort für ältere Kinder. Es besteht aus:
- einem großen Zimmer
- einem Tageslichtbad mit Dusche
Zusätzlich bietet das Hauptgebäude mit seinem Keller ausreichend Stauraum.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2000 m² und umfasst einen Doppelcarport, mehrere Stellplätze sowie ein Gerätehaus, die alle in der Miete enthalten sind.
Weitere Details:
- Beheizt wird das Haus über eine eigene Gastherme. Die Heizkosten und die Warmwasserbereitung werden direkt vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
- Die übrigen Nebenkosten werden monatlich pauschal abgerechnet.
- Haustiere sind ausdrücklich willkommen.
Wir freuen uns, wenn Sie sich von diesem modernen Wohnkomfort hinter historischer Fassade inspirieren lassen. Für Anfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dem Portal. Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen mit vollständig ausgefüllter Mieter-Selbstauskunft und den erforderlichen Unterlagen berücksichtigen können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klappfensterläden
- Kachelofen
Lage
Das Haus befindet sich in direkter Nähe zu den Bahngleisen, ist jedoch vollständig eingezäunt und bietet somit ein sicheres und geschütztes Wohnumfeld. Dank der soliden Bauweise und gut isolierter Fenster bleibt der Wohnkomfort im Inneren ungestört, und die Nähe zur Bahn sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. Trotz der Lage an den Gleisen haben Sie keine direkten Nachbarn, sodass Sie die Ruhe und Privatsphäre eines freistehenden Anwesens genießen können. Ein idealer Ort für all jene, die eine gute Erreichbarkeit schätzen und gleichzeitig Wert auf eine abgeschiedene Wohnlage legen.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020