Stilvolles Apartment mit offener Küche, separaten Schlafzimmer & verglaster Loggia - in Hamburg Eimsbüttel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene zentral gelegene Apartment verfügt über einen durchdachten Grundriss, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und kann ab dem 01.01.2025 frei geliefert werden.
Von dem Flur aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, welcher über eine offene Küche verfügt. Der Wohnbereich lässt sich vielseitig wohnlich gestalten. Das Apartment beeindruckt vor allem aber durch ein separates Schlafzimmer und seine große Fensterfront, die das Apartment hell erscheinen lässt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf die verglaste Loggia. Hier lassen sich beide Türflügel so öffnen, dass Sie das Frühstück im Freien genießen können. Die Glaselemente der Loggia lassen sich entsprechend verstellen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (2021) ausgestattet. Ebenfalls wurde das Badezimmer im Jahr 2016 erneuert.
Des Weiteren gehört zum Apartment ein Kellerraum.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- Wohnbereich mit großer Fensterfront und offener Küche
- Separater Schlafbereich
- Vollbad mit Schiebetür
- Loggia mit verschiebbaren Glaselementen
- Keller
Lage
Sehr zentral ragt der „Doormanntower“ aus dem Hamburger Stadtteil Eimsbüttel empor.
Der Doormanntower ist zentral gelegen und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station „Emilienstraße“ [U2] ist fußläufig gut zu erreichen. Dort angelangt sind es nur wenige Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Zahlreiche Bushaltestellen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Auch mit dem Pkw kommt man schnell und gut voran. Zur Autobahn A 7 sind es nur wenige Kilometer.
Die zentrale Lage gewährleistet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten u.a. in der Osterstraße, einer beliebten Einkaufsmeile Hamburgs. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Discounter und Supermärkte, um Waren des täglichen Bedarfs einzukaufen. Bäckereien, Cafés und Bistros in der Fruchtallee sowie auch in der Eimsbüttler Chaussee laden nicht nur dazu ein, die unzähligen Köstlichkeiten zu probieren, sondern sorgen auch täglich für frische Brötchen. Darüber hinaus gibt es eine Tankstelle gleich hinter dem Wohngebäude.
Mehrere Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. Ein Freibad und ein Fitnesscenter sind fußläufig zu erreichen. Der Isebekkanal und die dazugehörigen Parkanlagen dienen zum einen dem Rückzug und der Erholung und bieten zum anderen ideale Voraussetzungen für die sportliche Betätigung.
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die vermittelnde und/oder nachweisende Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein separater Maklervertrag, der eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vorsieht.
Weitere Informationen
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Einige der Möbel können nach Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend