Stilvolles Einfamilienhaus in Wincheringen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 vereint exklusive Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und ein durchdachtes Design. Gelegen in Wincheringen, beeindruckt die Immobilie mit ihrer ruhigen, idyllischen Lage und einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Mit einer Wohnfläche von etwa 213 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1600 m² erfüllt dieses Anwesen sämtliche Wünsche - ein perfektes Zuhause für Familien und Naturliebhaber.
Ausstattung
Dieses Haus besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird:
Moderne Einbauküche
Die großzügige Einbauküche ist mit hochwertigen, modernen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet nicht nur viel Stauraum, sondern überzeugt auch durch ihr elegantes und zeitgemäßes Design.
Zwei stilvolle Bäder
Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort und Eleganz. Hochwertige Armaturen und Fliesen schaffen eine Wellness-Atmosphäre, während die großzügige Gestaltung einen entspannten Start in den Tag ermöglicht.
Terrasse und Balkon
Eine weitläufige Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Balkon im Obergeschoss ergänzt diesen Außenbereich und ist ideal für einen entspannten Morgenkaffee oder einen gemütlichen Abend bei Sonnenuntergang.
Doppelgarage
Die geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte - ein praktisches Highlight für Familien und Pendler.
Fußbodenheizung
Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und hohen Wohnkomfort. Mit der Möglichkeit, die Temperatur individuell für jeden Raum einzustellen, gewährleistet sie eine energieeffiziente und angenehme Wohnatmosphäre.
Photovoltaikanlage
Die integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Stromversorgung. Sie reduziert die Betriebskosten und unterstützt einen nachhaltigen Lebensstil durch die Nutzung erneuerbarer Energien.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und naturnahen Lage in Wincheringen - ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt zu verzichten. Die Nähe zur luxemburgischen Grenze sowie zu den Städten Trier und Saarburg macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Wincheringen bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielseitigen Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen