Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 939 Quadratmetern und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 130 Quadratmetern ein stilvolles und behagliches Zuhause. Die sehr gepflegte Immobilie besticht durch eine geschmackvolle Ausstattung, helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Flur, der den Zugang zu allen Räumen dieser Ebene gewährt. Das großzügige Wohnzimmer bietet mit seiner offenen Raumstruktur viel Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen Essbereich, in dem Sie gemütliche Abende verbringen können. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die sich ideal für sonnige Stunden im Freien anbietet. Der angrenzende Garten mit seiner gepflegten Grünfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss überzeugt durch seine angenehme Größe und harmonische Raumaufteilung, während die Küche mit einer stilvollen Einbauküche aufwartet und ausreichend Platz für Kochbegeisterte bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im oberen Stockwerk stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Highlight ist hier der große Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und von einem der Zimmer aus betreten werden kann. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und einem modernen Handtuchwärmer, verspricht entspannte Wohlfühlmomente und überzeugt durch seine stilvolle Gestaltung.
Im Jahr 2005 wurden die Fassade und das Dach saniert. Außerdem wurden 2018 die Wasserleitungen teilweise und 2021 die Elektrik erneuert.
Das Haus ist mit wärmedämmenden Kunststofffenstern mit Zweifach-Verglasung versehen und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt, die die Wärme effizient über Flachheizkörper verteilt. Die Wohnräume sind mit einer Kombination aus geschmackvollem Parkett, Fliesen und Laminatboden ausgestattet, die der gesamten Immobilie einen hochwertigen und wohnlichen Charakter verleihen.
Zum Haus gehören eine Garage und eine Tiefgarage. Beide wurden zeitgemäß gestaltet und bieten Raum für eher kleinere Fahrzeuge. Ferner können Sie in der Einfahrt sicher und bequem parken.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden und ist bereit, Sie in ihrem wohnlichen und einladenden Ambiente willkommen zu heißen.
Lage
Die Immobilie liegt in Oranienburg, einer attraktiven Stadt im Landkreis Oberhavel nördlich von Berlin. Dieser Standort verbindet das Leben im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadtregion. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, geprägt von gepflegten Wohngebieten und grünen Freiflächen. Der nahegelegene S-Bahnhof Oranienburg sowie verschiedene Regionalbahnverbindungen bieten eine schnelle und direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, was diese Lage ideal für Pendler macht. Über die Bundesstraße B96 und die A10 ist die Autobahnanbindung hervorragend ausgebaut und ermöglicht auch mit dem Auto eine zügige Erreichbarkeit Berlins und der umliegenden Städte in Brandenburg.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vielfältig vorhanden. Das Zentrum von Oranienburg bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsangebote. Besonders die Schlossparkpassagen sowie das Einkaufszentrum Havelpark sind beliebte Anlaufpunkte für alle, die ein umfassendes Einkaufserlebnis mit gastronomischen und kulturellen Möglichkeiten schätzen. Der historische Stadtkern lädt mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Flanieren und Verweilen ein.
Die Bildungseinrichtungen in Oranienburg sind für Familien besonders attraktiv. Mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, darunter das renommierte Louise-Henriette-Gymnasium, sind gut erreichbar. Auch außerschulische Angebote wie Musik- und Jugendzentren sind vorhanden und fördern die vielseitige Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche.
Oranienburg bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schlosspark mit dem prachtvollen Schloss Oranienburg ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Wassersportfans und Naturliebhaber genießen die Nähe zur Havel und den Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten am Wasser. Der Tier-, Freizeit- und Dinosaurierpark Germendorf in der Umgebung ist ein Anziehungspunkt für Familien mit Kindern. Für Sportliebhaber stehen in der Stadt mehrere Sportvereine, Fitnessstudios und Sportanlagen zur Verfügung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Umgebung, die dennoch bestens angebunden ist und die Vorteile des naturnahen Lebens mit einem umfassenden Freizeit- und Infrastrukturangebot vereint. Die Nähe zu Berlin, die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hubertusstr. (circa 600 Meter)
Bahnhof | Oranienburg (circa 700 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen