Stilvolles Haaner Wohn-und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende als attraktive Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das hier angebotene, stilvolle Wohn- und Geschäftshaus aus den Anfangsjahren des vergangenen Jahrhunderts befindet sich auf einem Grundstück an der Ecke Bahnhofstraße/ Wilhelmstraße und verfügt über zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den oberen Etagen.
Das Haus zeichnet sich durch die großzügigen Raumaufteilungen, die schönen, hellen Wohnräume, die gepflegte Ausstattung und die guten, langjährigen Mietverhältnisse aus.
Das Haus ist liebevoll restauriert worden. Die Fassade ist geschmackvoll gestaltet, die Kunststofffenster schallisoliert und das Treppenhaus unter Beachtung der historischen Substanz restauriert worden.
Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ohne Instandhaltungsrückstau und wird dem neuen Eigentümer auch in den kommenden Jahren eine gute und sichere Rendite bescheren.
Das Haus ist über viele Jahre vollvermietet.
Wir betreuen dieses Haus bereits zehn Jahre und können Ihnen alle Informationen über die Mieterstruktur, die Zustände der einzelnen Wohnungen und zahlreiche weitere wichtige Informationen zum Haus in einem persönlichen Gespräch erläutern.
Lage
Das Objekt befindet sich in innenstadtnaher Lage von Haan auf der Ecke Bahnhofstraße/ Wilhelmstraße.
Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung und Schulen, Kindergärten sind in Minutenschnelle erreicht.
Die Buslinien halten direkt vor der Haustür und verbinden Haan mit Düsseldorf, Hilden, Wuppertal und Gruiten.
Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht und der Haaner Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Köln und Wuppertal ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Parkmöglichkeiten bieten die zum Haus gehörenden Stellplatz sowie die öffentlichen Parkplätze in der direkten Umgebung des Hauses.
Sonstiges
Sonstiges
Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.
Vielen Dank
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 386,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3