Stilvolles, modernes Wohnen im Zentrum von Nittel - Erstbezug Maisonette-Wohnung
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese gerade fertig gestellte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss & Dachgeschoss eines ehemaligen Weinguts. Die hohen Räume im unteren Geschoss und der Flur, der nach oben bis unter den Dachfirst reicht, verleihen ihr einen Loft-artigen Charakter.
Die raumhohen Fenster bieten einen wunderbaren Ausblick auf die umgebenden Weinberge, das Moseltal und den wunderschönem, ruhigen Garten, auf den man von der 75m2 großen Terrasse blicken kann. Der große Vorhof, auf dem auch die Parkplätze untergebracht sind, bietet einen direkten Zugang zum ebenerdigen Kellerersatzraum, in dem Fahrrad, Kinderwagen & Co. verstaut werden können.
Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und besitzt durch die große Anzahl an Räumen und die Maisonette-Bauweise den Charakter eines Einfamilienhauses.
Im unteren Geschoss befindet sich der geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche. Daran angebunden ist ein Zimmer, das je nach Bedarf als Wohnzimmer, Esszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Desweiteren schließt ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC an. Dieser Raum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und kann auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden.
Das obere Geschoss bietet 3 Schlafzimmer und das Master-Bad. Jedes der Zimmer bietet genug Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank – die Verwendung der Räume als Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Büro oder sonstige Nutzung ist daher absolut flexibel. Verbunden werden die Räume durch einen Flur, der ein großzügiges Raumgefühl und Platz für eine Garderobe bietet. Das Bad verfügt über zwei Waschbecken, eine Toilette, eine Dusche und eine freistehende Badewanne, von der aus man aus dem Fenster blicken kann.
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum des wunderschönen Weinorts Nittel, in der Nähe von Bus und Bahn. Bank, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Restaurants liegen in einem Umkreis von 200m. Ideal für Luxemburg-Pendler, da die Stadt Luxemburg (30 Min. Fahrtzeit) und der Kirchberg (20 Min. Fahrtzeit) mit dem PKW und per Bus sehr schnell zu erreichen sind.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.