Stilvolles Traumhaus auf dem Lande komplett ebenerdig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser stilvolle Winkelbungalow wurde im Jahr 2004 auf einem 9.171 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen wirkliche Erholung und Privatsphäre. Eingebettet in eine ländliche Gegend bietet das Grundstück zudem die Möglichkeit einen Teil von ca. 2.300 m² als Baugrundstück zu nutzen.
Großzügige Dimensionen und die offene Raumgestaltung fügen sich in das Gesamtbild harmonisch ein. Die Wohnfläche von 171 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über vier Zimmer. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus kontinuierlich und mit viel Liebe zum Detail modernisiert, wobei höchste Ansprüche an Qualität und Komfort erfüllt wurden. Im gesamten Wohnbereich wurde eine Fußbodenheizung mit aktueller Ölheizungstechnik verbaut. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch raumhohe Fenster einen faszinierenden Blick in den repräsentativen Garten mit Gartenteich bietet.
Ausstattung
Sie betreten die Immobilie und gelangen in den großzügigen Dielenbereich von ca. 18 m². Links abgehend befindet sich das Gäste-WC. Geradeaus des Flures erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und die Küche. Diese besticht durch ihre zeitlose Eleganz und ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Sie wurde von einem Tischler eigens angefertigt und fügt sich durch die hellen Vollholzfronten harmonisch in das Gesamtbild ein.
Links abgehend erreichen Sie das ca. 50 m² große Wohn- und Esszimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich direkt angrenzend und eignet sich als Gästezimmer oder als Büro.
Die einmalige Kombination aus Raum, Eleganz und modernster Ausstattung macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnsitz in bester Lage.
Bodentiefe Fenster im gesamten Objekt verleihen Helligkeit und ein Gefühl von Weite.
Zum Objekt gehört noch eine angrenzende Lagerhalle, auf der die Photovoltaikanlage (10 kWp) verbaut wurde.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.
Lage
Schlichting liegt zentral zwischen den Kreisstädten Heide / Dithmarschen
(ca. 18 km ) und Husum / Nordfriesland ( ca. 22 km ). Das Holländerstädtchen Friedrichstadt erreicht man in wenigen Minuten über die Eider. Die Infrastruktur der Gemeinde Hennstedt besitzt alles, was zum Leben benötigt wird. Die Umgebung bietet vielfältige Sportmöglichkeiten, wie u.a. Wassersport, Reiten und Golf. Alle touristischen Anlaufpunkte der Westküste sind von hier aus schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt ca. 100 m vom Haus entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahnanbindung bei Heide ist man in ca. 75 Minuten in Hamburg.
Sonstiges
Sonstiges
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.
Kaufpreis: € 579.000,--
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Michael Krakau
Tel. 04841-779925: Mobil: 0171-77 41 919
[email protected]
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter Ulrich Delfs , Norderstr. 22 , 25813 Husum , Tel.: 04841 - 77 99 25
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Haben Sie schon eine Finanzierung?
Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!
Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.
Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten!
Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:[email protected]
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein