Stilvolles Traumhaus mit großem Grundstück in Oberthulba
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bieten wir im Auftrag unseres Kooperationspartners ImmoTeam Saale an:
Das hochwertig renovierte Einfamilienhaus verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.265 m² ein Zuhause voller Möglichkeiten. Mit ca. 230 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen präsentiert sich die 1979 erbaute Immobilie, die 2019 umfassend renoviert wurde, in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt mit ihrem vielseitigen Charakter.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit einem gepflegten Marmorboden und einem stilvollen Kaminofen ausgestattet ist. Diese Kombination sorgt für ein elegantes und gleichzeitig behagliches Ambiente. Die moderne und geräumige Küche verfügt über eine praktische Frühstückstheke und lädt zu entspannten Momenten bei einer Tasse Kaffee oder gemeinsamen Mahlzeiten ein. Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten, der das Haus einmal komplett umschließt. Diese Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach pure Erholung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein schönes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, das moderne Gästebad mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bieten. Das hochwertig sanierte Hauptbadezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung und einem Wohlfühlambiente. Ein offener Lesebereich ergänzt diese Etage und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit oder einen zusätzlichen Bereich für kreative oder berufliche Tätigkeiten.
Der renovierte Keller umfasst mehrere vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Hobbyräume, Fitnessstudio oder auch für den Einbau einer Sauna eignen. Die Möglichkeiten zur individuellen Nutzung sind nahezu unbegrenzt. Für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt die moderne Gasheizung, die 2019 installiert wurde.
Das Grundstück bietet nicht nur eine beeindruckende Größe, sondern auch praktische Vorteile. Die großzügige Einfahrt macht das gesamte Grundstück befahrbar, sodass mehrere Fahrzeuge problemlos Platz finden - sei es in der 42 m² großen Doppelgarage oder auf den zusätzlichen Parkflächen. Diese Flexibilität ist ein besonderer Vorteil für Familien oder Gäste.
Mit seiner stilvollen Kombination aus eleganten Materialien wie Marmor, modernem Vinylboden, hochwertigen Badezimmern und dem großzügigen Grundstück ist dieses Haus eine ideale Wahl für anspruchsvolle Familien oder Paare. Es verbindet höchsten Wohnkomfort mit praktischen Vorzügen und einem außergewöhnlichen Platzangebot - ein wahres Traumhaus, das Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Lage
as Haus liegt in Oberthulba, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen, die für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur bekannt ist. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der reizvollen Umgebung. Durch die günstige Verkehrsanbindung über die A7 sind auch Bad Kissingen, Schweinfurt und Würzburg schnell erreichbar, was Oberthulba zu einem idealen Standort für Familien und Pendler macht.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 120,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019