Stilvolles und modernes Einfamilienhaus in Hellenthal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.
Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.
Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Ausstattung
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.
Wir denken aber auch heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Rolläden
- Vorrüstung Photovoltaik
- Vorrüstung E-Auto
- Lüftungsanlage
Lage
Hellenthal mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist der Hauptort der Gemeinde Hellenthal. Das Grundstück liegt dort im Neubaugebiet „Kuhlheck-Pützfuhr“, von dem aus das Zentrum des Ortes fußläufig zu erreichen ist.
In Hellenthal gibt es einen Kindergarten, eine Grund- und eine Hauptschule. Eine Realschule und 2 Gymnasien liegen im 6 km entfernten Schleiden, das auch per Bus sehr gut erreichbar ist. Mit diversen Discountern, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften ist eine umfassende Versorgung vor Ort gewährleistet.
Per Buslinie oder TaxiBus ist Hellenthal an Schleiden und Kall angebunden. Aachen oder Köln kann man per Auto in ca. 65 bzw. 75 Minuten erreichen.
Einen hohen Freizeitwert bietet die Nähe zum Nationalpark Eifel. Dazu gehören die zahlreichen nahegelegenen Wander (z.B. EifelSchleifen oder EifelSpuren) und Radwanderwege (z.B. Eifel-Höhen-Route oder Tälerroute) sowie Thementouren durch den Nationalpark. Außerdem gibt es mit dem Wildgehege Hellenthal und dem Besucherbergwerk Grube Wohlfahrt interessante Ausflugsmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann, bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!
Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 19.500,– €, den Erschließungskosten von 46.000,– € und den Hauskosten von 311.050,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Die Erschließung zum Baugebiet wird Ende 2024 abgeschlossen sein und mit dem Bau kann dann begonnen werden.