Stilvolles Wohnen - Ihr neues Zuhause mit Garten und Doppelgarage!

25524 Oelixdorf

229.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25524 Oelixdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
982 m2
Wohnfläche
77 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
946149cc-471c-4d2b-b7a9-d9420f0b47c4
Kauf­preis
229.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
438 kWhm2a
Gültig bis
2024-10-16
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das Objekt empfängt Sie mit einer hellen einladenden Diele. Links im Eingangsbereich grenzt ein kleines, aber feines Gäste-WC an. Weiter im Gang finden Sie die Küche auf, welche mit einem großen Fenster versehen ist und einen gepflegten Eindruck hinterlässt.

Gerade aus durch stoßen Sie auf ein großflächigen Wohn- und Essbereich, der Ihnen sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten offen hält. Dieser Bereich ist letztes Jahr mit schönem Fußboden verlegt worden. Hier verfügen Sie über zwei große Fenster, welche Ihnen ein schönes Raumgefühl durch natürliches Licht verleihen.

Von hier aus gelangen Sie über eine bodentiefe Fenstertür auf Ihre Sonnenterrasse.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in zwei schön geschnittene Schlafzimmer und in ein schönes Badezimmer.

Über die Treppe im Spitzboden angekommen stoßen Sie auf einen wohnlich ausgebauten Dachboden, welcher ebenso mit schönem Boden ausgelegt wurde. Darüber hinaus verfügen Sie hier über einen kleinen Abstellraum, um sämtliche Dinge zu deponieren.

Die Immobilie weist über einen Vollkeller mit ausreichend Platz auf. Ebenso verfügen Sie über eine Doppelgarage, um lästige Parkplatzsuche zu vermeiden.

Zum Verweilen lädt die Gartenfläche ein, auf der Sie schöne Stunde mit Ihren Liebsten verbringen können.

Also worauf warten Sie noch? Fordern Sie noch heute ein Exposé dieser Immobilie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!





.

Ausstattung

- Heizung NEU 2013
- Boden NEU 2023
- Fenster im Laufe der Jahre
- Doppelgarage
- Sonnenterrasse
- große Fenster für viel Licht
- ausgebauter Spitzboden
- großzügige Gartenfläche

Lage

Oelixdorf ist geprägt von abwechslungsreichen Landschaften und bietet Ihnen somit erholsame Freizeitaktivitäten, wie das Wandern oder das Radfahren auf atemberaubenden Grünflächen in der Umgebung.

Außerdem besteht die Möglichkeit sich aufgrund vieler Vereine sportlich richtig auszutoben, denn hier stehen Ihnen Sportplatzanlagen, Tennisplätze und sogar eine Schießsportanlage zur Verfügung.

Durch das direkte Anliegen an Itzehoe finden Sie alles, was Sie brauchen. Weiterbildungsmöglichkeiten, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien finden Sie umfänglich in unmittelbarer Nähe.

Auch hier ist die Freizeit erlebnisreich zu gestalten, indem Sie einen Besuch im Itzehoer Schwimmbad oder in der Bowling- und Billardhalle abstatten. Hier ist für jeden etwas dabei!


Auch die Autobahnauffahrt auf die A23 befindet sich nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, wo Sie circa eine halbe Stunde bis nach Hamburg brauchen.













.

Sonstiges

Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD

Wir bieten Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/

Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

Ihre Vorteile:

- sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
- Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
- Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung


KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG

Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung!!! Was kostet das? Es ist für Sie 100% kostenlos!

Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für ihre Immobilie!

Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile und wir kennen unsere Kunden!

Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen!

Fragen Sie doch Mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected] Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/

Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1