Stilvolles Wohnen im ehemaligen "Vis-á-Vis"! *Zentrum*Parkett*Fußbodenheizung*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur zwei Gehminuten vom Marktplatz entfernt, befindet sich das Objekt Lederergasse 8, ehemals bekannt als das „Vis-á-Vis“. Das ehemalige Wirtshaus wurde im 17. Jahrhundert erbaut, 2019 hochwertig saniert, zusätzlich um einen städtebaulich, behutsam eingefügten Neubau erweitert und im Jahr 2020 fertiggestellt. Hier sind nun insgesamt neun Wohnungen (zwischen 34 und 106 m²) im historisch-sanierten Altbau und drei (zwischen 92 und 125 m²) im modernen Neubau entstanden. Freibereiche auf den Terrassen, Balkonen und Loggien laden dazu ein, den Flair der Amberger Innenstadt zu genießen. Zudem werden durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der kompletten Erneuerung der Haustechnik, sämtliche Qualitätsmerkmale der heutigen Zeit erfüllt, mit der Prämisse, das historische Gesamtbild des Gebäudes zu respektieren.
Ausstattung
Allgemein: Aufzug Ebenerdig, teilweise barrierefrei Fußbodenheizung Massivparkett LED-Belichtung in den Fluren/Bädern Videogegensprechanlage Schnelles Internet Einbruchhemmende Verglasung + Fenster im EG Wohnungseingangstüren (Einbruchssicherheit - Widerstandsklasse RL2) Anwohnerparkausweis möglich Bad: Feinsteinzeug, Format 60/30 Wände partiell gefliest - modernes Erscheinungsbild Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner Großformatiger Spiegel Echtglasduschanlage Hochwertige Badausstattung
Lage
Das unweit des Markplatzes entfernte Objekt (200m), befindet sich im historischen Kern Ambergs und bietet trotz seiner zentralen Lage eine ruhige Wohnqualität. Cafés, Kneipen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch zahlreiche kulturelle Angebote erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dazu gehören unter anderem das Amberger Stadt/- und Luftmuseum, das Stadttheater (ca. 4 Gehminuten entfernt), aber auch das Kurfürstenbad und das Cineplex-Kino bereichern das kulturelle Leben und das Freizeitangebot Ambergs. (650m)
Sonstiges
Die Wohnungen werden ohne Maklergebühr vermietet! Kündigungsverzicht 24 Monate. Die Küche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.