Stilvolles Wohnen in Albstadt-Ebingen mit Gartenanteil und Garage in bevorzugter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem architektonisch sehr ansprechenden 6-Parteienhaus, dürfen wir Ihnen insgesamt zwei Wohnungen mit identischem Grundriss zum Kauf anbieten.
Die Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Wohnung im Untergeschoss mit Gartenanteil, diese ist derzeit noch bewohnt aber der Auszug steht in den kommenden Monaten bevor.
Die zweite Wohnung liegt exakt darüber und steht bereits leer, sie ist sofort verfügbar für den Eigenbedarf oder die Vermietung.
Das Exposé dieser weiteren Wohnung finden Sie ebenfalls in den Datenbanken und auf unserer Internetseite unter Ref.1278
Willkommen in dieser stilvollen Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Albstadt-Ebingen!
Diese geschmackvolle Immobilie vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Landhaus Charme. Mit einem liebevoll gestalteten Gartenanteil und einer hochwertigen Einbauküche inkl. angrenzender Speis, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Kaufinteressenten, die das Besondere suchen.
Beeindruckende Details sind u.a. die individuell gestaltete Aufteilung im Split-Level-Charakter, die weissen Holzfenster mit Sprossen und der Wohn-und Essbereich mit idyllischem Gartenblick.
Die individuellen Freisitzmöglichkeiten in Form von drei Terrassenbereichen ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten, je nach Wetterlage.
Innerhalb der Wohnung gibt es zusätzlich zu der Speis noch einen weiteren Abstellraum zur Lagerung von Dingen des täglichen Bedarfs.
Aufteilung der Wohnung:
Diele/Flur, Wohn-und Essbereich mit Terrassenzugang, Küche inkl. Speis, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtischkombination und WC, zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang.
* Weitere Fakten zum Objekt:
- abgeschlossene Einzelgarage - im Kaufpreis enthalten !
- Küche mit angrenzender Speis
- Fliesen-und Teppichboden
- Abstellraum im UG
- weisse Holzfenster mit Sprossen
- Gartenanteil mit drei Terrassen
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im UG
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Albstadt-Ebingen, umgeben von malerischen Landschaften und einer gutsituierten Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Sonstiges
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die im Exposé ausgewiesene Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und vom Käufer an Müller Immobilien GbR zur sofortigen Zahlung fällig. Der Makler kann auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig sein. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bzw. dem Objektnachweis zustande. Ist das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Die übermittelten Angebote und Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung ist nicht zulässig und löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Nachweise werden freibleibend übermittelt, Zwischenverkauf und -vermietung sind vorbehalten. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung
Ergänzender Provisionshinweis für Verbraucher:
Seit dem 23.12.2020 gilt das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“. Provisionen die unter dieses Gesetz fallen, werden von uns in Form eines Maklervertrages mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, wie mit dem Käufer.
Wir sind somit auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend