Stilvolles Wohnen in Bestlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage.
Auf einer Wohnfläche von ca. 83,41 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modernes Wannenbad und ein separates Gäste-WC, die beide im Zuge der Sanierung 2024 erneuert wurden. In allen Räumen wurde hochwertiger, moderner Fliesenboden verlegt, der eine einheitliche und zeitlose Optik schafft.
Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Gestaltung der Liegenschaft. Sowohl der Zugang über die Tiefgarage als auch der Hauseingang sind dank eines Aufzugs problemlos erreichbar. Der barrierefreie Eingangsbereich ermöglicht zudem einen direkten Zugang zur Louisenstraße.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia mit Markise, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige und gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der zentralen Innenstadtlage profitieren. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bequem fußläufig erreichbar, ohne den Trubel der Einkaufsmeile direkt vor der Haustür zu haben.
Diese Wohnung bietet ein besonderes Wohngefühl und ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes und stilvolles Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!
Ausstattung
- 3 Zimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- Zugang vom Wohn-und Schlafzimmer zur Loggia
- Loggia mit Markise
- Badezimmer mit Wanne
- separates Gäste WC
- WM Anschluss in der Wohnung
- optional mit TG-Stellplatz (70€/p.M.)
- barrierefreier Zugang zu Wohnung
- Aufzug in alle Etagen
- Sanierter Zustand bei Übergabe
Kaltmiete 1.168€ zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung
+ 70€/p.M. für den TG-Stellplatz (optional)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Homburg. Hier vereinen sich die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Louisenstraße, die mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohnanlage abseits des Trubels.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahnanschlüsse in Richtung Frankfurt und Umgebung liegen nur wenige Minuten entfernt.
Bad Homburg selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Der Kurpark, die historischen Sehenswürdigkeiten und das vielfältige Freizeitangebot machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in einer attraktiven Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,79 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2024