Stilvolles Wohnen in Schopfheim | Erstbezug | 3 Zimmer ca. 84 m² mit Balkon & Lift
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wartet: stilvolles Wohnen im Herzen von Schopfheim - Erstbezug, modern und altersgerecht!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohnparteien. Ergänzt wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum.
Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.350 € setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete inkl. Küche: 1.110 €
- Nebenkosten: 250 € (Abrechnung nach Verbrauch)
Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung steht leer und kann ab sofort langfristig bezogen werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einem herrlichen Balkon überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Sie bietet 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele und einem angrenzenden Essbereich.
Praktisch ist zudem der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist.
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, zentral gelegenen Wohnung mit besonderem Komfort? Dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Ausstattung
- BJ 2023
- Erstbezug
- altersgereicht & barrierefrei
- Wohnfläche ca. 84 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- herrlicher Balkon
- abschließbares Kellerabteil mit Licht und Strom
- Fahrradkeller
- Fußbodenheizung
- Fliesen | Parkett
- Bad mit Dusche & Badewanne
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Marke Miele)
- mtl. Kaltmiete: 1.100 €
- mtl. Nebenkosten: 250 €
- Haustiere nach Vereinbarung
- Verfügbar ab: sofort
Lage
Diese Wohnung in der Himmelreichstraße 22 in Schopfheim vereint alles, was das Wohnen in einer charmanten Kleinstadt so besonders macht: eine ruhige, begehrte Lage im Herzen der Stadt und gleichzeitig die Nähe zur Natur des malerischen Schwarzwalds. Hier lebt man zentral und doch in einer friedlichen Nachbarschaft, die von wenig Verkehr geprägt ist. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem breiten kulturellen Angebot ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso nah liegt der Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung nach Basel, Lörrach und Freiburg bietet - perfekt für Pendler.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen eröffnet die Umgebung unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und entspannende Spaziergänge. Nur einen Steinwurf entfernt schlängelt sich der Fluss Wiese durch die grüne Landschaft, und auch Ausflugsziele wie der Hohe Flum liegen in unmittelbarer Nähe. Diese ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensgefühl macht die Lage so einzigartig.
Für Familien bietet Schopfheim eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Schwimmbad, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - die Stadt hat für Groß und Klein etwas zu bieten. Zudem punktet die Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn A98 ist nur wenige Minuten entfernt, und der internationale Flughafen Basel-Mulhouse ist in etwa 35 Minuten erreichbar, was auch Vielfliegern große Flexibilität ermöglicht.
Die Himmelreichstraße 22 steht für ein lebenswertes Zuhause in einer der attraktivsten Ecken Schopfheims. Egal ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende - hier findet jeder die perfekte Balance aus Lebensqualität, praktischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Sonstiges
Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen